鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)城鎮(zhèn)土地利用協調性研究.pdf

1、解決城市用地供需矛盾的關鍵是提高土地利用效率，本文通過研究鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)城鎮(zhèn)土地利用與相關社會經濟指標的協調狀況，探索在土地報酬遞減規(guī)律下不同土地利用類型與相關經濟產出的協調關系，有利于考察不同城鎮(zhèn)在不同土地利用強度下城鎮(zhèn)土地綜合產出狀況及其變化規(guī)律，為進一步研究城鎮(zhèn)土地利用效率及其合理性奠定基礎。
　　本文在回顧與理解協調性相關概念的基礎上，結合國內外土地利用協調性的研究與實踐，通過選取土地利用及相關的經濟指標，采用相關性分析

2、選取相關性較高的指標，然后在標準化數據的基礎上計算兩組數據的相對離散值，以相對離散程度表征城市各類用地與相關經濟指標的協調性狀況。本文在用相對離散值表征城市各類用地與相關經濟指標協調狀況的基礎上，創(chuàng)造性的提出了正負協調性的概念，即當具有負向協調性，說明城鎮(zhèn)用地相對較多而產生的相關經濟效益較少，當具有正向協調性，說明城鎮(zhèn)用地相對較少而產生的相關經濟效益較多。
　　在國家及省委省政府大力推進鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)建設的背景下，本研究將城鎮(zhèn)土

3、地利用中的城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地以及工業(yè)用地分別與其相關的經濟指標進行協調性分析，相關性分析結果顯示，城鎮(zhèn)住宅用地與城鎮(zhèn)人口的相關系數為0.86，工業(yè)用地與其相關經濟指標中，相關性較高的為工業(yè)用地與第二產業(yè)GDP，其相關系數為0.70，商服用地與其相關經濟指標中，相關性較高的為商服用地與財政支出，其相關系數為0.85。最后通過將鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)的整體協調性狀況與江西省及我國八大綜合經濟區(qū)的城鎮(zhèn)土地利用協調性進行比較分析，并在此基礎上從鄱

4、陽湖生態(tài)經濟區(qū)整體上以及分別就住宅用地、工業(yè)用地與商服用地提出了鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)城鎮(zhèn)土地利用的建議。
　　鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)城鎮(zhèn)用地與其相關經濟指標的協調性是一個復雜的系統(tǒng)工程，本研究嘗試通過采取相關性分析方法確定其相關性較高的經濟指標，然后，采用用地指標與其相關經濟指標的相對離散值來衡量其供需協調性，具有一定的科學性。
　　研究結果表明：鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)各縣市區(qū)的土地利用協調性相差較大，整體上鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)城鎮(zhèn)住宅用地與城