商鋪租賃合同范本(完整實用)

1、1商鋪租賃合同商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方）：身份證號：承租方（簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_____________

2、_使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金：1租金：第壹年為_____元，（半年_____元）、第貳年為_____元（半年_____元）、第叁年為_____元（半年_____元），租金采取半年一次性支付，下個半年租金應提前一個月支付給出租方，以此類推。承租期滿后乙方有優(yōu)先續(xù)租權。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結

3、算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第四條設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除

4、地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務：1、乙方若不能按期支付房租，則甲方有權以每日5%收取滯納金，若有嚴重違反合同行為的，甲方有權收回乙方所租用商鋪，所造成的損失由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自破壞店內(nèi)結構和任何違反合同的行為，甲方有權制止。2、乙方因其他不可抗拒的因素，在經(jīng)甲方同意的情況下，可以提前中止本合同。3、甲方在合同期間不得擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。4、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚

5、，若有糾紛，由甲方負責處理。5、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。3償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）、等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文