虛擬在線商業(yè)樓盤通用解決方案doc

1、神州視景神州視景scOnline在線展示平臺(tái)在線展示平臺(tái)虛擬在線商業(yè)樓盤通用解決方案虛擬在線商業(yè)樓盤通用解決方案北京神州視景信息技術(shù)有限公司Page2of24第一章第一章.背景分析背景分析經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正將逐步處于規(guī)模化、品牌化、規(guī)范運(yùn)作時(shí)期，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控正在逐步成熟，房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中有著舉足輕重的地位。房地產(chǎn)業(yè)中商業(yè)地產(chǎn)目前成為新的發(fā)展趨勢(shì)，伴隨著北京市城市化發(fā)展和舊城

2、更新改造，近三年整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于高景氣發(fā)展階段。相對(duì)于住宅市場(chǎng)供不應(yīng)求的狀況，北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)。從投資商和發(fā)展商角度來(lái)說(shuō)，有兩個(gè)原因：利益驅(qū)動(dòng)和高額的回報(bào)。從行業(yè)一般常識(shí)來(lái)說(shuō)，商務(wù)地產(chǎn)跟其他項(xiàng)目來(lái)比，經(jīng)營(yíng)成本差距不是很大，但是銷售利潤(rùn)的差距則非常明顯：成本可能頂多在一倍左右，但銷售回報(bào)可能差幾倍。在這種情況下，全國(guó)一哄而上造成了商務(wù)地產(chǎn)發(fā)展非常火爆。如何去把握消費(fèi)者的需求，如何應(yīng)對(duì)這些變化？怎樣提高銷售業(yè)