貴港市土地增值稅核定征收管理暫行辦法

1、—1—附件附件3廣西壯族自治區(qū)廣西壯族自治區(qū)貴港市地方稅務局公告2012年第3號貴港市地方稅務局關于發(fā)布《貴港市土地增值稅核定征收管理暫行辦法》的公告現(xiàn)將《貴港市土地增值稅核定征收管理暫行辦法》予以發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。特此公告。貴港市地方稅務局2012年8月6日—3—（五）符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的；（六）轉讓房地產無法提供準確的納稅資料，不能夠依法清算土地增值稅的。

2、第三條土地增值稅核定征收率的確定：（一）銷售（轉讓）住宅房屋（包括有產權的車庫、車位）土地增值稅核定征收率為5%；（二）銷售（轉讓）商鋪和其他房地產土地增值稅核定征收率為6%；（三）納稅人轉讓土地使用權，原則上應據(jù)實清算土地增值稅，在確實無法提供有關資料進行清算的情況下，土地增值稅核定征收率為8%；（四）房地產開發(fā)項目中既有住宅房屋，又包括商鋪和其他房地產的，納稅人應按不同的房地產類型分別核算銷售收入，納稅人不能按照房地產類型分開核算或