xx區(qū)xx項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書

1、黃埔區(qū)XX項(xiàng)目改造初步方案（模板）,每個(gè)項(xiàng)目3-5頁(yè)P(yáng)PT,一、背景XX村既具有歷史文化沉淀和稀缺特色資源，又與廣州大學(xué)城相鄰，因其深厚的文化底蘊(yùn)和豐富的旅游資源，一直受到市、區(qū)政府的高度重視。為推進(jìn)古村落保護(hù)改造與開發(fā)建設(shè)，加快XX旅游風(fēng)景區(qū)的深度開發(fā)，打造文化休閑慢島，XX的改造工作勢(shì)在必行。二、區(qū)位與更新范圍位于黃埔區(qū)XX街道，東……南……西……北……。改造范圍總用地面積約XX公頃。三、現(xiàn)狀情況改造范圍內(nèi)現(xiàn)狀總

2、建筑面積為XX萬(wàn)㎡，現(xiàn)狀毛容積率為0.XX，建筑密度約XX%。現(xiàn)狀建筑包括：村民住宅XX萬(wàn)㎡，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展物業(yè)XX萬(wàn)㎡，公配XX萬(wàn)㎡。其中有危房XX處，建筑面積約XX平方米。共有戶數(shù)XX戶，戶籍人口XX人。,區(qū)位圖,原黃埔區(qū)政府,大沙地東,豐樂中路,黃埔東路,金麗園,廣新路,更新范圍,,四、符合性評(píng)估1.標(biāo)圖建庫(kù)情況改造范圍已納入標(biāo)圖建庫(kù)范圍，圖斑編號(hào)XXXXXXX、 XXXXXX……。 2.上層次規(guī)劃情況（1）

3、土地利用總體規(guī)劃改造范圍……建設(shè)用地……。（2）城市總體規(guī)劃規(guī)劃用地性質(zhì)主要為居住用地、商業(yè)金融業(yè)用地……。（3）控規(guī)規(guī)劃用地性質(zhì)主要為居住用地、商業(yè)金融業(yè)用地。規(guī)劃建筑面積XX萬(wàn)平方米，其中居住建筑面積X萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑面積XX萬(wàn)平方米，公配建筑面積XX萬(wàn)平方米。,土地利用總體規(guī)劃圖,控規(guī)圖,,五、更新主體及模式由村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行全面改造。六、更新內(nèi)容、更新目標(biāo)、功能定位與更新預(yù)期效果該項(xiàng)目通過(guò)舊村全面改造，重點(diǎn)發(fā)

4、展電子商務(wù)、酒店與零售商業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化、居住與生活配套服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。 改造后，整體環(huán)境將得到質(zhì)的提升，舊村將轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)升級(jí)與功能融合的綜合性配套服務(wù)基地。七、投資估算及資金來(lái)源改造成本XX億元，由村集體自行籌集資金。八、產(chǎn)權(quán)主體改造意愿評(píng)估情況XX社區(qū)X年X月底召開村民股東代表大會(huì)表決,同意改造率達(dá)到XX%；X年X月股東代表對(duì)改造方案進(jìn)行表決，同意改造方案率達(dá)到XX以上。九、工作計(jì)劃1、X年X月完成……。2、X年X月完成…