資產(chǎn)評估心得體會

1、1題目：學習《資產(chǎn)評估學》的心得體會班級：學號：姓名：成績：撰寫日期：2014年6月14日3在我國，資產(chǎn)評估是在經(jīng)濟體制改革的要求和推動下，處于國有企業(yè)的改革、國有資產(chǎn)的保值增值直接目的下催發(fā)而生的，并發(fā)展成為優(yōu)化資源配置、促進經(jīng)濟結構調整、保障各類產(chǎn)權主體合法權益以及加強企業(yè)管理的重要行業(yè)。在中國特色社會主義市場經(jīng)濟條件下，我國的資產(chǎn)評估從產(chǎn)生發(fā)展到現(xiàn)在都有著中國特色印記。因此，必須在中國特色社會主義市場下為資產(chǎn)評估進行定位。資產(chǎn)評估

2、，作為市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，是具有公正性、獨立性、專業(yè)性的第三方鑒證咨詢服務行業(yè)。它以市場信息為依據(jù)，對納入市場競爭中的東西進行評估；可以明確產(chǎn)權關系，界定資產(chǎn)持有者各方對所擁有的產(chǎn)權價值和份額，維護所有者的權益，反映資產(chǎn)的真實價值，為社會經(jīng)濟服務。在現(xiàn)行社會主義市場經(jīng)濟下，我國的資產(chǎn)評估業(yè)早已不在局限于國有資產(chǎn)評估領域，而是為全社會各類資產(chǎn)所有者提供中介服務。資產(chǎn)評估，作為客觀、公正、公平的中介服務，對評估對象價值進行分析和估算，發(fā)表專業(yè)意

3、見。在這里，必須明確，評估絕非定價。中介機構的發(fā)展，使政府與市場關系更加彈性化、間接化。作為橋梁和紐帶的中介機構，不應該有也不能有類似于政府定價的中介機構定價機制。在產(chǎn)權交易中，資產(chǎn)評估機構做出的評估價值結論（評估結果）并不是最后的、直接的、現(xiàn)實的交易價格，而只是各方當事人談判的基礎。正如“價值決定價格，價格圍繞價值上下波動”中價值的作用。資產(chǎn)評估，其出具的評估報告是按照國家相關法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，針對特定評估對象，根據(jù)特定評估目的

4、，遵循一定的原則、程序，采用相應的評估方法，對評估對象進行價值評定和估算的結果。因此，評估報告具有針對性和特定性。而現(xiàn)實中，在資產(chǎn)評估報告使用過程中出現(xiàn)了諸多不合理的現(xiàn)象。特別是在國有企業(yè)改制、資產(chǎn)交易等經(jīng)濟行為中，很多場合是根據(jù)評估結論直接確定資產(chǎn)價格、交易價格、投資價格。這種做法不僅剝奪了當事人意思自治和獨立決策的權力，也不恰當?shù)乜浯罅速Y產(chǎn)評估的作用。更有甚者，一些國有企業(yè)和上市公司管理層有意或惡意利用社會公眾、新聞媒體等對資產(chǎn)評估

5、作用和定位的模糊認識，對外宣稱相關決策行為系根據(jù)評估結論確定以推卸其應承擔的決策責任并將其轉嫁給資產(chǎn)評估等中介機構。企業(yè)、評估報告使用者或政府審批部門應當根據(jù)評估報告慎重決策，不能濫用、亂用或用亂評估報告。任何企業(yè)或政府部門也，更不能以評估報告作為借口，不應當將自己本應承擔的經(jīng)濟行為決策責任推卸或轉嫁給資產(chǎn)評估等中介機構。資產(chǎn)評估，其做出評估結論這一專業(yè)意見的過程中，遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在評估基準特定目的下的價值

6、進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見是注冊資產(chǎn)評估師的責任。同時，要強調的是，提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事人的責任。在資產(chǎn)評估相關準則中，進一步指出“評估結論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證”。評估報告使用者和社會公眾，應正確認識資產(chǎn)評估的作用。我國的資產(chǎn)評估事業(yè)是在改革開放和社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展過程中興起的，這個行業(yè)一經(jīng)形成，就顯示出它在社會經(jīng)濟生活中的重要地位和作用。隨著