工業(yè)區(qū)廠房監(jiān)理規(guī)劃

1、上海有限公司工業(yè)區(qū)新建廠房監(jiān)理規(guī)劃主持編寫人：（上海市區(qū)路號郵政編碼電話：8621傳真:8621）批準(zhǔn)人：上海工程建設(shè)監(jiān)理有限公司1工程項目概況1.1工程地址:上海市工業(yè)區(qū)路以東、路以南1.2項目組成、規(guī)模本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)1~2層，總建筑面積約13300m2，其中：序號設(shè)計代號項目名稱建筑面積（m2）層數(shù)建筑物尺度（m）備注長度寬度高度1392061車間及倉庫12881.56~776.525.524.12391061辦公樓802.6

2、1~235.9417.947.053394060配電所67.90108.2408.245.504397060冷凍機房76.38112.246.245.505容器倉庫113.10112.249.246393060鍋爐房85.3819.249.246.97門衛(wèi)2814暫估8水池1個9冷卻塔1座10圍墻大門1項1.3工程建筑結(jié)構(gòu)給排水強弱電簡介1.樓地面素土夯實，回土高度高于室外標(biāo)高50mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿

3、粉光。2.門窗:內(nèi)門為夾板門，外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(專業(yè)公司設(shè)計及施工)。3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內(nèi)粉刷1：1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。4.屋面:找坡3%，現(xiàn)澆屋面板上100mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60mm厚，20mm厚1:2.5水泥砂漿找平，PVC防水卷材。5.基礎(chǔ)構(gòu)造本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土預(yù)制方樁，獨立承臺加基礎(chǔ)拉梁:

4、混凝土設(shè)計強度：墊層為ClO基礎(chǔ)為C20構(gòu)造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚?；A(chǔ)埋深1.30m~1.65m，本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高5.20m，室內(nèi)外高差0.45m。6.主體結(jié)構(gòu):一、二層梁、柱，板混凝土強度等級為C25，磚墻一般用MUlO多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。7.給排水、電氣概況8.室內(nèi)給水管采用UPVC給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣

5、連接。9.室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。10.排水管:廢水和污水管室內(nèi)采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管為UPVC排水管。11.電氣工程:電源為380220V供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管。1.4工程特點概述總平面示意圖（另詳）此項目10個子項，建筑結(jié)構(gòu)并不復(fù)雜，但是使用功能齊全，工藝復(fù)雜。因此施工對設(shè)備安裝必須給預(yù)充分的注意。⑤進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；9工程項目開

6、工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議。10第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:①建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工；②建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；③建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；④承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；⑤建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；⑥總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；⑦研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、

7、地點及主要議題。11第一次工地會議紀(jì)要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。3.3工地例會1在施工過程中總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會。會議紀(jì)要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。2工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：①檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；②檢查分析工程項目進(jìn)度計劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實措施；③檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；④檢查工程量核定及工程

8、款支付情況；⑤解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；⑥其他有關(guān)事宜。3總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。3.4工程質(zhì)量控制工作1在施工過程中當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。2現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)要求承包單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施審核同意后予以簽認(rèn)。3當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，現(xiàn)場監(jiān)

9、理負(fù)責(zé)人應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。4項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進(jìn)行復(fù)驗和確認(rèn)。5現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)從以下方面對承包單位的試件養(yǎng)護(hù)室進(jìn)行考核：①試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍；②法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明；③試驗室的管理制度；④試驗人員的資格證書；⑤本工程的試驗項目及其要求。6現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)對承包單位報送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材