《物業(yè)消防安全管理規(guī)范》

1、《物業(yè)消防安全管理規(guī)范》編制說(shuō)明《物業(yè)消防安全管理規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)編制組《物業(yè)消防安全管理規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)編制組二○一八年六月二○一八年六月2容之中。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在消防安全管理中存在著不少問(wèn)題。一是物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全意識(shí)淡薄。通過(guò)對(duì)部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)，絕大部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)把主要精力、人力、財(cái)力、物力多放在物業(yè)經(jīng)營(yíng)、費(fèi)用收取、環(huán)境衛(wèi)生、治安防范和普通的水電維修等方面，對(duì)消防安全管理工作不能一視同仁。二是物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒(méi)有開(kāi)展常態(tài)化的消防安全

2、管理，缺少各類(lèi)管理的規(guī)章制度，沒(méi)有及時(shí)建立應(yīng)急疏散和滅火預(yù)案。在日常管理過(guò)程中，物業(yè)管理公司強(qiáng)調(diào)為業(yè)主和使用者“服務(wù)”，保障業(yè)主日常經(jīng)營(yíng)、生活活動(dòng)順利進(jìn)行，對(duì)火災(zāi)發(fā)生的危險(xiǎn)性、危害性和消防管理的重要性認(rèn)識(shí)不足，消防安全管理服務(wù)未納入應(yīng)有的議事日程。三是物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)做好消防工作的重要性認(rèn)識(shí)不到位。部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理人員對(duì)消防工作重視不夠、辦法不多，認(rèn)為消防工作僅僅是消防部門(mén)的事，在工作中存在僥幸心理，沒(méi)有切身的火災(zāi)事故教訓(xùn)，對(duì)本單位

3、消防安全情況盲目樂(lè)觀，甚至對(duì)消防工作不管、不聞、不問(wèn)，致使消防工作得不到應(yīng)有的重視，進(jìn)而出現(xiàn)了“消防安全責(zé)任田”嚴(yán)重的失控漏管。日常消防安全管理嚴(yán)重缺位，部分室內(nèi)消火栓箱內(nèi)配備的消防水喉破損，樓梯間堆放有雜物，物業(yè)部門(mén)在日常檢查中對(duì)損壞停用的消防設(shè)施不能及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)。對(duì)夜間私家車(chē)占用消防車(chē)道不予管理，對(duì)樓梯間內(nèi)停放電動(dòng)車(chē)，私拉臨時(shí)線(xiàn)路給電動(dòng)車(chē)充電等行為視而不見(jiàn)。物業(yè)公司的不作為，埋下了消防隱患。四是物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防宣傳不到位，甚至沒(méi)有進(jìn)