精裝修工程計(jì)劃質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)測(cè)實(shí)量)

1、#精裝修工程質(zhì)量檢查操作指引精裝修工程質(zhì)量檢查操作指引1、目的、目的1.1規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過(guò)程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。1.2提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。1.3強(qiáng)調(diào)工程一次成型質(zhì)量，以實(shí)測(cè)實(shí)量達(dá)標(biāo)率反映工程一次成型質(zhì)量水平。1.4以查促改，加強(qiáng)過(guò)程不斷改進(jìn)，持續(xù)提升工程質(zhì)量。2、實(shí)施原則、實(shí)施原則2.12.1施工單位須對(duì)其施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)時(shí)對(duì)施工范圍的所有施工單

2、位須對(duì)其施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)時(shí)對(duì)施工范圍的所有工程質(zhì)量進(jìn)行工程質(zhì)量進(jìn)行100%100%實(shí)測(cè)實(shí)量，檢查記錄按月建立分戶實(shí)測(cè)檔案，工程部檢查比實(shí)測(cè)實(shí)量，檢查記錄按月建立分戶實(shí)測(cè)檔案，工程部檢查比例須符合集團(tuán)制度要求，并對(duì)實(shí)測(cè)檔案的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。例須符合集團(tuán)制度要求，并對(duì)實(shí)測(cè)檔案的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.2工程部項(xiàng)目經(jīng)理須對(duì)當(dāng)月施工范圍的所有工程質(zhì)量按每個(gè)施工單位不低于10戶進(jìn)行檢查且總數(shù)不低于20戶，工程部經(jīng)理須對(duì)當(dāng)月施工

3、范圍的所有工程質(zhì)量按每個(gè)施工單位不低于2戶進(jìn)行檢查，并在檢查記錄表上簽字確認(rèn)。2.3戶內(nèi)墻、地磚全部施工完畢后，方可進(jìn)行此戶實(shí)測(cè)實(shí)量，且應(yīng)在墻、地磚施工完畢7天后進(jìn)行測(cè)量。2.4工程管理部須對(duì)工程部的檢查記錄表準(zhǔn)確性和真實(shí)性進(jìn)行復(fù)核。2.5工程管理部裝修工程檢查時(shí)應(yīng)檢查戶內(nèi)裝修各已完成的所有工作面（不僅限于上個(gè)月完成工作量），不斷促進(jìn)整改。2.6每道工序完成后（指該工序所有工作量已完成，包含細(xì)部處理）施工單位須立即進(jìn)行檢查，工程部須在工

4、序完成7日內(nèi)進(jìn)行檢查，工程管理部按月對(duì)各工程部和施工單位所施工工程質(zhì)量進(jìn)行抽查。2.72.7同一戶內(nèi)同一工序內(nèi)容須全數(shù)完成，檢查時(shí)未完成位置直接按不合格點(diǎn)記同一戶內(nèi)同一工序內(nèi)容須全數(shù)完成，檢查時(shí)未完成位置直接按不合格點(diǎn)記錄。錄。2.82.8工程部須在每月工程部須在每月2525日前上報(bào)施工單位當(dāng)月工程量（包含上月日前上報(bào)施工單位當(dāng)月工程量（包含上月2626日至本月日至本月2525日），并確保施工單位當(dāng)月所施工工程量與實(shí)際形象進(jìn)度相符。如出

5、現(xiàn)不符現(xiàn)日），并確保施工單位當(dāng)月所施工工程量與實(shí)際形象進(jìn)度相符。如出現(xiàn)不符現(xiàn)象，視滯后情況扣罰施工單位當(dāng)月綜合達(dá)標(biāo)率象，視滯后情況扣罰施工單位當(dāng)月綜合達(dá)標(biāo)率1%4%1%4%。3、工程管理部取樣原則與計(jì)算說(shuō)明、工程管理部取樣原則與計(jì)算說(shuō)明3.1取樣原則3.1.1工程管理部對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查復(fù)測(cè)時(shí)，按戶進(jìn)行抽查，所有檢查項(xiàng)僅限于套內(nèi)各項(xiàng)工程質(zhì)量。3.1.2工程部對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查時(shí)，須盡可能將檢查面均勻分散，工程管理部將對(duì)當(dāng)月施工范圍工程質(zhì)

6、量現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查。3.1.3現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)，須按編號(hào)進(jìn)行記錄、存檔，不合格點(diǎn)須在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體上原位進(jìn)行標(biāo)注。3.1.4測(cè)量數(shù)據(jù)須真實(shí)、有效。3.2計(jì)算說(shuō)明3.2.1檢查表以戶為單位，統(tǒng)計(jì)每戶的質(zhì)量達(dá)標(biāo)率。4、頂棚、頂棚4.1吊頂石膏板不平整、接縫高低差#4.6.4數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取1條疑似偏差最大的石膏線，拉通線測(cè)量石膏線與通線之間水平距離最短與最長(zhǎng)極差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?；蛲ㄟ^(guò)目測(cè)存在石膏線

7、明顯不順直現(xiàn)象，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。4.7石膏線與頂棚之間線條寬度不均勻一致4.7.1指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)頂棚批灰找平以后，頂棚在石膏線位置平整程度，主要控制觀感質(zhì)量。4.7.2合格標(biāo)準(zhǔn)：寬度均勻，觀感不明顯4.7.3測(cè)量方法：鋼尺、卷尺、觀察4.7.4數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似寬度偏差最大的石膏線，測(cè)量石膏線與頂棚之間線條寬度的極差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?；蛲ㄟ^(guò)目測(cè)存在石膏線與頂棚之間線條寬度

8、明顯不均勻一致現(xiàn)象，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。4.8天花不平整4.8.1指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)天花批灰找平以后平整程度，主要控制觀感質(zhì)量。4.8.2合格標(biāo)準(zhǔn)：觀感無(wú)起伏不平4.8.3測(cè)量方法：靠尺、塞尺、觀察4.8.4數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。任選同一功能房間天花的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。選取其中偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?；蛲ㄟ^(guò)目測(cè)存在天花有起伏不

9、平現(xiàn)象，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。4.9天花開裂、起皮4.9.1指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)天花涂飾施工質(zhì)量。4.9.2合格標(biāo)準(zhǔn)：不允許4.9.3測(cè)量方法：觀察4.9.4數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在天花開裂、起皮現(xiàn)象，如存在一處及以上有此類問題，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。5、墻面、墻面5.1墻磚空鼓5.1.1指標(biāo)宗旨：控制戶內(nèi)墻磚空鼓程度。5.1.2合格標(biāo)準(zhǔn)：墻磚鋪貼完成7天后，不允許空鼓。5.1.3測(cè)量方法：空鼓錘5.1.4數(shù)據(jù)記錄：墻磚

10、空鼓在膩?zhàn)哟蚰ズ筮M(jìn)行檢查墻磚空鼓在膩?zhàn)哟蚰ズ筮M(jìn)行檢查；當(dāng)戶空鼓率達(dá)到；當(dāng)戶空鼓率達(dá)到10%20%10%20%，將對(duì)當(dāng)戶達(dá)標(biāo)率扣，將對(duì)當(dāng)戶達(dá)標(biāo)率扣除2%2%，當(dāng)戶空鼓率達(dá)到，當(dāng)戶空鼓率達(dá)到20%20%以上，將對(duì)當(dāng)戶達(dá)標(biāo)率扣除以上，將對(duì)當(dāng)戶達(dá)標(biāo)率扣除4%4%。每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。通過(guò)空鼓錘檢查是否存在墻磚空鼓。計(jì)算方法：檢查點(diǎn)統(tǒng)一記為10，合格率=戶內(nèi)墻磚整磚合格數(shù)戶內(nèi)所有墻磚整磚數(shù)的百分比，如合格率為95%，則檢查點(diǎn)數(shù)為10，合格數(shù)為