(萬科)精裝修標準

1、1裝修標準裝修標準一、一、精裝修前戶內土建項目精裝修前戶內土建項目1、頂棚（層高）、頂棚（層高），開間尺寸，開間尺寸1.2地坪至頂棚各檢查點高低差大于15mm的房間，在房間四角墻面引出水平點，檢查頂棚水平度頂棚水平度允許偏差小于10mm。1.3凈高允許偏差小于5mm、15mm。1.4開間尺寸兩頭應相等，允許偏差小于10mm。5其他檢查項標準同內墻面。2、煙道、煙道2.1反光鏡在底層排煙口向上照射，能觀察到頂，暢通無堵阻現(xiàn)象。2.2排煙口

2、位置正確，附近的煤氣管道等不影響今后裝潢安裝止逆閥和脫排導管。2.3煙道動力帽完好無損傷，轉動靈活無異響。3、出墻洞、出墻洞3.1排氣孔、空調洞無遺漏，位置正確，坡度內高外低，符合設計要求；3.2洞口粉刷圓順，無歪斜、缺口現(xiàn)象；3.3洞內套管、洞口帽蓋齊全，安裝牢固、與墻面的吻合、無歪斜、起翹現(xiàn)象。4、預埋箱盒質量、預埋箱盒質量4.1箱盒埋入墻體的深淺合適，不得凸出墻面；盒口凹入墻面不得超過5mm；4.2箱盒齊全、完好、無歪斜變形、混凝

3、土砂漿堵塞現(xiàn)象；5、室內墻、地面、室內墻、地面5.1檢查每個面不少于3個點。5.2表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓開裂，批嵌細膩，無脫皮。5.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm；5.4立面垂直，允許偏差小于3mm，陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm；5.5踢腳線部位無外撇、內斜現(xiàn)象，與整面墻體順直平整；5.6踢腳線高度一致，無空鼓開裂，與墻面結合牢固，上下接槎平整，分色清楚。檢查每面不少于3個點。5.

4、7踢腳線處水泥砂漿不得抹在墻面批嵌膩子層上，批嵌膩子不得抹在水泥砂漿層上。5.8預留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確、出墻口整潔、順直；5.9墻表面細裂縫空鼓處，經修補后應保持與原墻面色澤基本一致，無明顯修補痕跡。5.10廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺墻面除上述標準外，還需做到細砂批嵌粗細一致，平整清潔，紋路上下3驗收方法序號項目質量要求及允許偏差量具測量方法項目分類浸漬紙層壓木質地板≤2.0mm實木復合地板≤2.0mm1表面平整度實木地板a)

5、≤2.0mm建筑用電子水平尺或2m靠尺、楔形塞尺C浸漬紙層壓木質地板≤0.5mm實木復合地板≤0.5mm2縫隙寬度實木地板a)≤0.5mm塞尺C浸漬紙層壓木質地板≤0.5mm實木復合地板≤0.5mm3地板接縫高低實木地板a)≤0.5mmC浸漬紙層壓木質地板實木復合地板4地板翹曲度實木地板a)≤0.5mm％鋼直尺，楔形塞尺每室測量三處，取最大值。C與墻面之間應留8～12mm的伸縮縫鋼直尺測量四周C5安裝行走無明顯響聲行走一圈C6外觀符合2

6、.1的要求手感、目測全檢Ca)本表實木地板所例允差適用于柚木、白樺、印茄木樹種的地板其它樹種的地板可參照執(zhí)行3、木門窗（進戶門、房間門等）、木門窗（進戶門、房間門等）3.1門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關、回彈現(xiàn)象；表面平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；3.2門鎖、拉手、插銷、小五金、貓眼、門吸安裝齊全，無遺漏，位置準確，門框扇整體潔凈無污染；3.3木門窗的安裝驗收要求及方法驗收方法序號項目質量要求及允許偏差量

7、具測量方法項目分類1安裝符合3.1的要求B2外觀符合3.1的要求B3配件符合3.2的要求手感目測全檢B4門窗槽口對角線長度差≤3mm對角檢測尺或鋼卷尺C5門窗框的正側面垂直度≤2mm建筑用電子水平尺或1m垂直檢測尺C6框與扇、扇與扇接縫高低差≤2mm鋼板尺、塞尺C7門窗扇對口縫1.0～2.5mmC內門5～8mmC衛(wèi)生間C8無下框時，門扇與地面間留縫廚房間8～12mm塞尺每室隨機測量二處，取最大值C4.4.樓梯及其他木制品樓梯及其他木制品