萬科集團房地產精裝修工程現場管理條例

1、萬科集團房地產精裝修工程現場管理條例萬科集團房地產精裝修工程現場管理條例《精裝修工程現場管理條例精裝修工程現場管理條例》說明說明一、編制目的一、編制目的在精裝修標準交樓已成為我國房地產市場發(fā)展趨勢的背景下，為理順批量精裝修工程管理思路，指導精裝修前期準備工作及過程管理，樹立“萬科品牌”，創(chuàng)造“讓業(yè)主滿意工程”。二、節(jié)點評審要求二、節(jié)點評審要求根據《精裝修工程現場管理條例》規(guī)定，在精裝修進場施工前，須由項目部項目部（項目公司）上報《精裝修

2、施工進度計劃》、由工程管理部組織項目部項目部（項目公司）評審簽發(fā)。同時，項目部項目部（項目公司）須編制《精裝修勞動力安排計劃》以及《精裝修材料進場計劃》。目錄目錄《管理手冊》說明....................................................................................................11精裝修施工管理流程....................

3、......................................................................21.1精裝修施工進場前準備工作流程.............................................................41.2精裝修施工材料進場驗收流程......................................................

4、...........51.3精裝修施工工序流程.................................................................................61.4精裝修施工驗收工作流程.........................................................................71.5精裝修工程移交工作流程............

5、.............................................................82精裝修施工工藝作業(yè)指導書............................................................................92.1乳膠漆施工工藝流程及質量要求...................................................

6、..........92.2地面磚施工工藝流程及質量要求（拋光磚）.........................................112.3墻面磚施工工藝流程及質量要求.............................................................122.4實木復合地板施工工藝流程及質量要求............................................

7、.....132.5復合木地板施工工藝流程及質量要求.....................................................142.6戶內木門施工工藝流程及質量要求.........................................................152.7鋁扣板板天花施工工藝流程及質量要求..........................................

8、.......162.8地面石材施工工藝流程及質量要求.........................................................171.1精裝修施工進場前準備工作流程精裝修施工進場前準備工作流程精裝修施工進場前準備精裝修施工合同的簽訂根據項目開發(fā)要求，與施工單位溝通，制定精裝修施工計劃（包括進度計劃、勞動力計劃、材料進場計劃），并通過公司評審。精裝修施工單位工程管理班子搭建（報甲方審核）組織精裝修

9、總包與土建簽署配合協議（落實配合費的交納，臨設搭建場地，垃圾堆放場地及清潔方式，臨時水電的接駁方式等內容）根據甲方的計劃要求組織充足的熟練技術工人速度計劃project工程量復核安排各材料供應商和精裝修施工單位接洽，落實甲訂乙購材料合同的簽訂根據土建總包給出的場地搭設臨時辦公室及庫房施工單位與監(jiān)理辦理進場手續(xù)：1.將施工組織設計報送監(jiān)理審核后報甲方批準；2.根據甲方的開工通知書向監(jiān)理提出開工申請；3.監(jiān)理對施工單位的申請審核后，向施工單