中天物業(yè)管理系統(tǒng)的設計與實現(xiàn).pdf

1、中天智能物業(yè)自動抄表管理系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡和電表網(wǎng)絡集成于一體的綜合信息服務平臺上，來實現(xiàn)整個網(wǎng)絡上綜合物業(yè)管理信息的交互、綜合和共享，實現(xiàn)統(tǒng)一的人機界面和數(shù)據(jù)庫訪問，數(shù)據(jù)資源的綜合共享以及建筑物與住宅小區(qū)內(nèi)住戶通過小區(qū)局域網(wǎng)實現(xiàn)物業(yè)管理信息的查詢和物業(yè)報修與投訴的提交等功能。由此實現(xiàn)借助于智能化物業(yè)綜合管理系統(tǒng)的自動化監(jiān)控與信息處理的能力，有效提高用戶的生活質(zhì)量和工作環(huán)境，促進和提升物業(yè)管理水平，降低物業(yè)管理運作費用，拓寬物業(yè)管理范圍。

2、
　　 本項目采用RUP開發(fā)模式和UML描述工具，完成了中天智能物業(yè)自動抄表管理系統(tǒng)的需求分析和系統(tǒng)設計，為系統(tǒng)的開發(fā)奠定了堅實的技術基礎，統(tǒng)一了開發(fā)規(guī)范和標準，保證了軟件質(zhì)量，減少成本并降低風險。通過對小區(qū)物業(yè)管理的實地考察，總結出了一套適合普通居民小區(qū)、小高層居民小區(qū)的業(yè)務管理流程，并且理清了住戶管理、權限管理、業(yè)務管理等幾條管理之間的關系，正確實現(xiàn)了登陸、認證、數(shù)據(jù)采集、權限管理等功能。
　　 檔案管理實現(xiàn)了住戶檔

3、案管理、住房檔案管理、儀表檔案管理。傳統(tǒng)的檔案管理存在以下幾個問題：1、傳統(tǒng)檔案收集整理需要大量的專業(yè)人才，也需要耗費大量的時間。2、傳統(tǒng)檔案的保存占據(jù)較大的空間，還不能保證存量增長的需求3、傳統(tǒng)檔案的借閱必須到檔案室現(xiàn)場，還要在書“山”文“海”中撈“針”4、傳統(tǒng)檔案的安全性沒有可靠的保障。針對傳統(tǒng)檔案管理存在的問題，采用先進的檔案管理思路結合計算機數(shù)據(jù)庫等技術實現(xiàn)了對檔案管理的規(guī)范、高效、安全、查閱方便快速等特點。
　　 數(shù)據(jù)

4、采集實現(xiàn)了手工錄入、網(wǎng)絡自動抄表、Excel表導入等功能。不但實現(xiàn)了網(wǎng)絡抄電表，同時實現(xiàn)了網(wǎng)絡抄水表、氣表。提供了多種數(shù)據(jù)錄入接口，為在不同環(huán)境下和不同條件下的物業(yè)管理提供了可靠的保障。增設任務管理器，實現(xiàn)了多臺電腦同時賣電，任務管理器采用循環(huán)隊列的數(shù)據(jù)結構思想，將客戶端電腦發(fā)來的賣電指令進行編碼排序等待處理，并且按照優(yōu)先級順序進行賣電及時給客戶端電腦返回賣電是否成功信息。通過購買第三方的控件增設《語音服務程序》模塊，實現(xiàn)了本軟件特有的