鳳凰城小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn).pdf

1、如何有效的把物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會、物業(yè)投訴納入到一個整體平臺進行科學(xué)的管理以避免物業(yè)糾紛的增加，作為監(jiān)管單位的政府房地產(chǎn)房屋管理局下屬的物業(yè)管理科，肩負著重大的責(zé)任，面臨著巨大的考驗。此小區(qū)物業(yè)管理方面的系統(tǒng)是基于作者所居住的城市小區(qū)管理的特征，對于處于Intenet Web基礎(chǔ)之上，針對本地區(qū)的小區(qū)、物業(yè)管理方面的企業(yè)以及政府房管機構(gòu)設(shè)計出來了一套優(yōu)秀的物業(yè)管理系統(tǒng)。
　　系統(tǒng)主要包括了物業(yè)管理、業(yè)主委員會、物業(yè)投訴等模塊。

2、物業(yè)管理公司通過物業(yè)公司管理模塊何時何地都可在線提交資質(zhì)申請、復(fù)核、年審等業(yè)務(wù)，資質(zhì)審核單位可在線審批，并能監(jiān)控企業(yè)違規(guī)等各種數(shù)據(jù)，根據(jù)統(tǒng)計需要實現(xiàn)全市范圍內(nèi)物業(yè)公司各方面進行統(tǒng)計。本文的主要內(nèi)容如下：
　?。?）根據(jù)需求分析，對系統(tǒng)進行功能模塊的劃分，重點設(shè)計物業(yè)管理信息系統(tǒng)各個模塊的業(yè)務(wù)邏輯。使用UML建模技術(shù)、面向?qū)ο蠹夹g(shù)、組件化技術(shù)和MVC分層技術(shù)等架構(gòu)來進行設(shè)計和開發(fā)。
　?。?）采用WEB方式，可連接局域網(wǎng)、廣域

3、網(wǎng)，進行網(wǎng)上辦公、查詢，提供窗口查詢、觸摸屏查詢、網(wǎng)上查詢等多種方式，實現(xiàn)業(yè)務(wù)公開，便于業(yè)主使用。
　?。?）具備物業(yè)公司、業(yè)主委員會、小區(qū)等的管理功能，能夠快速錄入、精確保存其基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；自動保存相關(guān)往來的文件并生成電子文檔；便于快速、便捷地查詢統(tǒng)計相關(guān)信息；同時提供網(wǎng)上資料的填報、信息的發(fā)布、政策法規(guī)的公開等多項功能。
　　系統(tǒng)實現(xiàn)物業(yè)信息的共享和管理，可以規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)小區(qū)和政府物業(yè)管理單位的各項業(yè)務(wù)，可以提高信