附件住房公積金貸款合作項目備案表商品房

1、附件附件住房公積金貸款合作項目備案表（商品房）住房公積金貸款合作項目備案表（商品房）開發(fā)商名稱：填表日期：年月日單位性質(zhì)法定代表人財務負責人電話地址注冊資金貸款證編號總資產(chǎn)總負債凈資產(chǎn)負債比率流動資金自給率上年利潤本年利潤開發(fā)商基本情況實收資本固定資產(chǎn)凈值銀行貸款項目名稱土地面積建筑面積土地用途開發(fā)商擁有權益地址動工日期竣工日期預計入住日期工程總造價預計銷售收入盈利每平方米造價每平方米銷售價每平方米盈利項目情況承建單位地址電話企業(yè)法人營

2、業(yè)執(zhí)照土地有償使用和土地規(guī)劃紅線圖及公證書法定代表人證書土地使用權證建設用地規(guī)劃許可證商品房預售許可證建設工程開工許可證建筑工程規(guī)劃許可證提供資料情況貸款證備注市中心收集業(yè)務信息系統(tǒng)錄入需要的內(nèi)容或材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、商品房預售證、樓盤封頂照片材料、《商品房銷售公積金貸款合作協(xié)議》。本備案表一式兩份，中心、銀行各留存一份。取得預售證前調(diào)查經(jīng)核對原件、調(diào)查落實，該項目符合備案條件，具體情況如下：1、開發(fā)銷售單位主體合法有效，具備開發(fā)該項目

3、資質(zhì)，單位及其主要股東（前三大股東以及持有股權合計超過50%的幾位大股東）、法定代表人均信用良好（符合公積金政策有關信用的規(guī)定）。法定代表人身份和任職合法有效。2、落實開發(fā)銷售單位同意為該項目購房戶辦理公積金貸款提供階段性連帶責任保證，其出具提供擔保的股東會決議符合其章程規(guī)定，并已落實相關法律手續(xù)和收取了相關材料原件，保證開發(fā)銷售單位提供的階段性連帶責任擔保行為合法有效。3、開發(fā)銷售單位賬戶開立情況：銷售監(jiān)管賬戶（戶名賬號開戶行）；在我

4、行開立的銷售專戶、基本戶，以及銷售監(jiān)管賬戶等單位賬戶未被查封或凍結(jié)。4、開發(fā)銷售單位未拖欠稅款，未被列入失信被執(zhí)行人、本行禁入、公積金中心禁入、建設規(guī)劃部門等的“黑名單”。5、該項目具備“四證”：國有土地使用權證或不動產(chǎn)權登記證（），建設用地規(guī)劃許可證（），建設工程規(guī)劃許可證（）、建筑工程施工許可證（）。土地通過取得，并已繳納全部土地出讓金。“四證”中有關土地面積、建設建筑面積、樓、幢、套數(shù)的內(nèi)容一致。6、本項目已與我行簽訂了《商品房銷

5、售商業(yè)銀行購房貸款合作協(xié)議》，保證金為。我行已就樓盤項目住宅與開發(fā)銷售單位簽訂了《商品房銷售公積金貸款合作協(xié)議》，協(xié)議中有約定以下內(nèi)容條款：在取得預售證且其記載的住宅樓幢均封頂后協(xié)議方才生效，且職工購該住宅方可申請公積金貸款。取得預售證并封頂后調(diào)查7、商品房預售許可證（），且“五證”中有關土地面積、建設建筑面積、樓、幢、套數(shù)的內(nèi)容一致。8、現(xiàn)場調(diào)查了商品房預售許可證中的所有幢樓住宅主體結(jié)構(gòu)，結(jié)果均已封頂，有相應調(diào)查記錄，同時還收集了由施

6、工方、監(jiān)理方、開發(fā)銷售單位出具的主體結(jié)構(gòu)已封頂?shù)娜阶C明材料。9、該項目在建工程設定抵押，抵押權人，受理購房戶公積金貸款時，本行應先落實其所購房在建工程解押。10、該項目土地設定抵押，抵押權人，受理購房戶公積金貸款時，本行應先落實所購房對應土地解押或取得抵押權人出具的土地抵押權利放行單原件。11、再次對調(diào)查意見1、2、3、4點進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果仍符合公積金政策規(guī)定條件。銀行調(diào)查意見聲明和承諾本行已履行上述全部調(diào)查和審核義務，愿意承擔因未

7、履行或不完全履行義務給公積金中心所造成的全部損失，并承擔相應法律責任。備注：。信貸員（簽字）：分管信貸工作的銀行負責人（簽字）：（銀行公章）年月日公積金中心依據(jù)銀行上述調(diào)查意見，該項目符合備案要求，已對該項目進行備案登記。備注：原則上在備案后三日內(nèi)，中心信貸員應現(xiàn)場走訪查看。年月日現(xiàn)場走訪情況經(jīng)現(xiàn)場走訪查看，幢樓住宅主體結(jié)構(gòu)均已封頂。(管理部公章)管理部信貸員：（簽字）管理部分管信貸工作的副主任：（簽字）或市中心工作人員（雙人簽字）：年