東籬生態(tài)農(nóng)莊

1、,,東籬生態(tài)農(nóng)莊,目錄,市場介紹,項目簡介,市場分析及解決方式,競爭對手及核心競爭力,團隊介紹,目標客戶群,經(jīng)營計劃,盈利模式,融資規(guī)劃,二,一,三,四,五,六,七,八,九,,市場介紹,隨著人們生活水平的不斷提高，人們對精神生活的不斷準求，低碳生活，綠色經(jīng)濟等詞匯的出現(xiàn)，給人們的生活工作帶來了極大的改變，很多有經(jīng)濟能力的人都選擇郊區(qū)等環(huán)境宜人的地方居住，旅游，假日里呼朋喚友，攜妻帶子，福江邊感受田園風光，已成為許多都市人休閑娛樂的選擇，

2、這種趨勢也促使了生態(tài)農(nóng)莊行業(yè)的形成。再者，全球農(nóng)業(yè)處于全面復(fù)蘇周期的開始，今后幾年農(nóng)產(chǎn)品市場將基本保持供不應(yīng)求的態(tài)勢，農(nóng)產(chǎn)品安全將越來越重要，綠色食品、有機食品將成為主流。國外專家預(yù)測，世界綠色食品產(chǎn)值在今后10年內(nèi)將從現(xiàn)在的110億美元增加到1000億美元，許多國家綠色食品市場消費量年增長率甚至達到50%。一些富硒、富鋅、富鈣、富SOD等等農(nóng)產(chǎn)品，將有不錯的市場效果和經(jīng)濟效益。人們對環(huán)境和健康的逐漸關(guān)注和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，將來農(nóng)產(chǎn)品

3、會有更多的發(fā)展空間。農(nóng)業(yè)將會更多的進入人類生產(chǎn)、生活的各個領(lǐng)域。快速消費品的需求具有可持續(xù)性，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)具有相當強的生命力。人類回歸自然的需求將使農(nóng)業(yè)旅游擁有很大發(fā)展?jié)摿ΑＤ茉词侨祟愘囈陨娴奈镔|(zhì)基礎(chǔ)，是經(jīng)濟的基本支撐?；茉促Y源的有限性及其開發(fā)利用過程對環(huán)境生態(tài)造成的巨大壓力，嚴重制約著經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。在這種形勢下，以生物能源、生物基產(chǎn)品和生物質(zhì)原料為主要內(nèi)容的生物質(zhì)產(chǎn)業(yè)，也將是大勢所趨。,,,項目簡介,東籬生態(tài)農(nóng)莊,東籬生態(tài)農(nóng)

4、莊是一座以生態(tài)環(huán)保理念為基礎(chǔ)建立的農(nóng)莊，該農(nóng)莊旨在以“生態(tài)旅游、回歸自然”為 根本，為現(xiàn)代都市人提供一個休閑、娛樂、放松的假日休閑農(nóng)莊。在這個農(nóng)莊里面，將會生產(chǎn)各種綠色環(huán)保的食品，并且這個農(nóng)莊擁有著現(xiàn)代化的可循環(huán)利用系統(tǒng)，在為顧客創(chuàng)造休閑環(huán)境的同時，減少對環(huán)境的危害和影響。東籬生態(tài)農(nóng)莊提倡生態(tài)理念，充分利用自然條件以及現(xiàn)代技術(shù)，建立一種生態(tài)的農(nóng)業(yè)體系。這一體系不僅符合我國可持續(xù)發(fā)展理論，也順應(yīng)哥本哈根氣候大會之后提出的“低碳社會”的

5、趨勢。 在運作上面來講 ，該農(nóng)莊以利用生態(tài)資源建立起生態(tài)可持續(xù)的核心理念形成核心資源。并將資源轉(zhuǎn)化成為規(guī)模，以為廣大消費者及企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和體驗，從而撬動資金流動。,,目標客戶群,,客戶群劃分,家庭活動 農(nóng)莊擁有優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和齊全的設(shè)施，甚至可以作為家庭聚會的理想場所。在環(huán)保的大自然中享受天倫之樂，在享受天倫之樂的同時擁抱大自然，將是一件多么寧人心曠神怡的一件美事。,白領(lǐng)人群平時工作繁忙，沒有太多的時間出門體驗原

6、生態(tài)生活，享受大自然的白領(lǐng)人群。,,學(xué)生團體由于我農(nóng)莊也有較低價位的消費套餐，也十分適合廣大在校學(xué)生團體。,公司團體團農(nóng)莊擁有完善的娛樂休閑設(shè)備，并配備專門的會議室。可為公司團體進行休閑娛樂活動或者舉辦會議等。,市場分析和問題解決辦法,,市場分析,近年在國家的大力倡導(dǎo)下，生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展的如火如荼。生態(tài)農(nóng)業(yè)強調(diào)的是循環(huán)經(jīng)濟，在園區(qū)內(nèi)形成小的生態(tài)圈，比如用作物的秸稈充作動物飼料，再用動物糞便來漚肥，或者發(fā)酵后制沼氣。由于對化肥、農(nóng)藥等

7、傳統(tǒng)農(nóng)資的不使用，不僅可以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，而且也能減少對環(huán)境的污染。生態(tài)農(nóng)場是根據(jù)生態(tài)學(xué)的理論，充分利用自然條件，在某一特定區(qū)域內(nèi)建立起來的農(nóng)業(yè)生態(tài)體系。這一體系不僅符合我國可持續(xù)發(fā)展理論，也順應(yīng)哥本哈根氣候大會之后提出的“低碳社會”的趨勢。,,市場中存在的問題,Q：雖然生態(tài)環(huán)保理念正在深入人們心中，但是寧愿為生態(tài)環(huán)保買單的人仍在少數(shù)。A：通過網(wǎng)絡(luò)，報紙等途徑，推廣對生態(tài)環(huán)保知識，讓民眾能夠認識到 生態(tài)環(huán)保對于我們個人以及社會帶

8、來的眾多好處。Q：過分強調(diào)高科技，而未注重產(chǎn)業(yè)化。A：園區(qū)的發(fā)展側(cè)重點在于促進農(nóng)業(yè)的循環(huán)發(fā)展和增加農(nóng)民收入。而不應(yīng)一味的追求高科技。因為農(nóng)產(chǎn)品的附加值不高，科技的投入并不會利于農(nóng)民收入的提高。Q：容易陷入經(jīng)營困境。A：生態(tài)農(nóng)莊是以種植+觀光的模式進行盈利，則要求 農(nóng)莊是需要持續(xù)的資金投入，在于資金上的不計劃 是用也會加快園區(qū)的經(jīng)營困境。,,經(jīng)營項目分為餐飲住宿區(qū)、田園果蔬區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、耕作體驗區(qū)、度假休養(yǎng)區(qū)。一方面是生態(tài)科

9、技的種植養(yǎng)殖，另一方面是悠閑放松的觀光休閑，把農(nóng)莊和農(nóng)場結(jié)合到一起，達到1+1>2的效果。,隨著人們對食品安全的重視程度越來越高，有機食品逐漸在人們?nèi)粘ＯM中占據(jù)越來越高的比例，有機農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品也保持了較好的發(fā)展勢頭。例如湖南長豐生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的無公害蔬菜基地 。,“生態(tài)旅游、回歸自然”是當今都市人的一種追求，一種向往，更是一種時尚。假日經(jīng)濟將使這種時尚更具潛力，更具發(fā)展空間。投資興建休閑農(nóng)莊正是順應(yīng)了這種時尚。而越來越多的

10、投資加劇了該行業(yè)的競爭力。比如在長沙地區(qū)的千龍湖度假村。,具有同類休閑娛樂的農(nóng)莊,具有同類生態(tài)果蔬等生產(chǎn)的農(nóng)場,競爭對手及核心競爭力,,,,競爭對手：,,核心競爭力,經(jīng)營計劃,,經(jīng)營計劃,經(jīng)營過程中主要是優(yōu)化和完善技術(shù)和服務(wù)，為消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)以便在顧客群中形成良好口碑，并留住顧客以保持必要的利潤來源。,,,,經(jīng)營計劃,,第一階段 · 宣傳推廣（項目開展一年內(nèi)）,媒體廣告和活動宣傳在電視、報紙、雜刊等媒介上進行廣告宣

11、傳，并通過贊助活動來進行品牌宣傳活動。提升企業(yè)知名度。,積極參加行業(yè)活動、展會參加農(nóng)博會的展會，展示自家產(chǎn)品的特性，在擴大銷售方式的同時，提升品牌的知名度。并積極參與行業(yè)活動，與競爭對手進行經(jīng)驗和技術(shù)的交流，了解行業(yè)的走勢和動態(tài)。,建立門戶網(wǎng)站建立門戶網(wǎng)站的用途是為了在網(wǎng)上為消費者提供方便快捷的訂購條件。并有利于農(nóng)場理念的傳播。,經(jīng)營計劃,,第二階段 · 豐富服務(wù)項目，拓展多業(yè)務(wù)（一到三年）,在繼續(xù)保持原有業(yè)務(wù)增長的同時大

12、力推進休閑農(nóng)莊各項業(yè)務(wù)的擴張，對農(nóng)莊的基礎(chǔ)設(shè)施進行完善，提供更多的服務(wù)項目拓展并穩(wěn)定各項業(yè)務(wù)。如完善農(nóng)莊的生態(tài)圈、著手快捷方便的物流服務(wù)、并開始迎接大批游客的到場游玩。,經(jīng)營計劃,,第三階段 · 以提供優(yōu)質(zhì)休閑生活體驗為核心（三年之后）,在農(nóng)莊發(fā)展的第一、二階段，最重要的是客戶開拓和著手農(nóng)莊的基礎(chǔ)建設(shè)，農(nóng)莊的基礎(chǔ)建設(shè)的完成與農(nóng)場生產(chǎn)技術(shù)的成熟到產(chǎn)品的銷售支撐整個農(nóng)莊的運營。在第三階段，團隊需要對能為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為標準進行

13、相應(yīng)的資源整合和重心的轉(zhuǎn)移。從東籬生態(tài)園區(qū)的長遠可持續(xù)發(fā)展來說，擁有自己的農(nóng)莊是整個園區(qū)毋庸置疑的堅強后盾，而農(nóng)莊提供的優(yōu)質(zhì)的田園生活體驗?zāi)軌驗閳@區(qū)提供相當部分的收入之外，還能提升顧客對于園區(qū)品牌的忠誠度。因此，在第三個發(fā)展階段，經(jīng)營計劃應(yīng)該將提供優(yōu)質(zhì)田園生活體驗為核心，來留住顧客保持利潤來源。,盈利模式,,原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品銷售+田園生活體驗服務(wù),農(nóng)產(chǎn)品銷售農(nóng)莊中擁有田園果蔬區(qū)、魚畜養(yǎng)殖區(qū)，這些區(qū)的生產(chǎn)依靠現(xiàn)代的農(nóng)業(yè)科技在不破壞原生養(yǎng)質(zhì)

14、的條件下達到增產(chǎn)的效果，而這些區(qū)生產(chǎn)的果蔬以及魚畜將直接為環(huán)保產(chǎn)品市場供需。主要供給給酒店以及城市家庭。,田園生活體驗服務(wù)農(nóng)莊中的耕作體驗區(qū)、餐飲住宿區(qū)、度假休閑區(qū)能夠為消費者提供最直觀的田園生活體驗。在餐飲區(qū)體驗健康原生態(tài)的菜肴；在耕作休閑區(qū)過一把自己種菜、收獲的癮；并且能在度假休閑區(qū)放松自己，靜坐或者品茶于田園之中。享受大自然給予的最溫暖的懷抱。,林蔭道、餐廳葡萄園、果樹林種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)停車坪、池塘亭子、休閑養(yǎng)生區(qū),融資規(guī)

15、劃,,2012年底自行籌資，共500萬，投向如下。經(jīng)營團隊可根據(jù)投資人約定在期間進行股份回購。來實現(xiàn)股份轉(zhuǎn)讓等活動。資金主要來源于個人籌措、銀行貸款以及企業(yè)家投資。,2015年 B輪融資，500萬，完善農(nóng)莊對于實行整合功能，如農(nóng)場農(nóng)莊相結(jié)合的經(jīng)營形式等。并對于農(nóng)莊的推廣工作提供費用。資金主要來源于銀行貸款、個人以及企業(yè)投資。,融資規(guī)劃 · 自行籌資,,融資規(guī)劃 · Ｂ輪融資,團隊介紹,,我們是一個充滿激情、互愛、進取