承接查驗試題

1、前期承接查驗課件試題北京萬科物業(yè)工程管理部1一、一、單項選擇題單項選擇題1.以下選項中不涉及承接查驗的法律法規(guī)是（）A《物業(yè)管理條例》B《物業(yè)承接查驗辦法》C《新建物業(yè)項目承接查驗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》D《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》2.下列哪個不屬于承接查驗和收集物業(yè)接管驗收合同資料（）A.工程承包合同B.共用設(shè)施設(shè)備清單及其安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料C.供水、供電、供氣、供熱、通信有線電視等準(zhǔn)許使用文件D.綠化外包合同3

2、.新建房屋承接查驗，接管單位按接管驗收條件和應(yīng)提交的資料逐項進(jìn)行審核，對具備條件的應(yīng)在（）內(nèi)簽發(fā)驗收通知并約定驗收時間。A10日B.15日C.20日D.30日4對設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場試驗檢查是否運行正常，如消防報警聯(lián)動系統(tǒng)是否正常屬于接管驗收檢驗方法中的（）A.儀器驗收B.使用驗收C.試驗驗收D.對比驗收5.下列不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接查驗內(nèi)容的是（）A.建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板等B.電梯、水泵、水箱、避雷設(shè)施、消防設(shè)備樓道燈等設(shè)備C

3、.道路、綠地、人造景觀、圍墻大門、化糞池機(jī)械停車場等共用設(shè)施D.依法移交有關(guān)單位的供水、供電、供氣、供熱、通信和有線電視等共有設(shè)備設(shè)施。6.在新建物業(yè)承建中，物業(yè)管理的承接查驗主要的方式是（）。A、感官查驗B、核對查驗C、使用查驗D、檢測查驗7.新建物業(yè)承接檢驗中過程，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)進(jìn)行查驗之后將發(fā)現(xiàn)的問題提交前期承接查驗課件試題北京萬科物業(yè)工程管理部3二、多選題二、多選題11.新建房屋承接查驗應(yīng)提交的資料有（）A.產(chǎn)權(quán)資料B.政府

4、部門驗收合格資料C工程技術(shù)資料，配套設(shè)施及公用設(shè)施資料D前期物業(yè)服務(wù)合同12.下列屬于房屋本體承接查驗關(guān)注要點的是：（）A.外立面查驗B.頂棚查驗C業(yè)主房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的查驗D.樓、地面查驗E.門窗墻面查驗13項目承接查驗中相關(guān)記錄表格有A.《工作聯(lián)絡(luò)單》B《設(shè)備設(shè)施巡檢記錄表》C《物業(yè)承接查驗記錄表》D《物業(yè)工程質(zhì)量問題統(tǒng)計表》E《樓宇資料移交清單》F《鑰匙交接記錄表》14物業(yè)承接查驗的分類A新建物業(yè)承接查驗B物業(yè)拆遷時的承接查驗C物業(yè)