物業(yè)承接查驗(yàn)方案

1、物業(yè)承接查驗(yàn)工作流程物業(yè)承接查驗(yàn)工作流程一、人員準(zhǔn)備物業(yè)承接查驗(yàn)分為單體查驗(yàn)和公共部分查驗(yàn)兩部分。單體的查驗(yàn)分為三組，由物業(yè)工程水、電、土建人員、施工單位組成驗(yàn)房小組，按交房順序分專業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)。驗(yàn)房組由驗(yàn)房員、記錄員組成。公共部分的驗(yàn)收由全體人員共同查驗(yàn)。物業(yè)公司單元查驗(yàn)分組情況：物業(yè)公司單元查驗(yàn)分組情況：第一組組長：賈炎冰驗(yàn)收項(xiàng)目:電氣及弱電系統(tǒng)：(共性問題)給排水供暖燃?xì)猓和两ㄩT窗：記錄員：第二組組長:馮建廣驗(yàn)收項(xiàng)目:電氣及弱電系統(tǒng)

2、：給排水供暖燃?xì)猓和两ㄩT窗：(共性問題)記錄員：第三組組長：郭曉東、劉雅克驗(yàn)收項(xiàng)目:電氣及弱電系統(tǒng)：給排水供暖燃?xì)猓和两ㄩT窗：記錄員：劉雅克主要負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系及承接查驗(yàn)協(xié)調(diào)工作公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備機(jī)房查驗(yàn)：公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備機(jī)房查驗(yàn)：①地質(zhì)報(bào)告書；②全套設(shè)計(jì)圖紙；③圖紙會(huì)審記錄；④設(shè)計(jì)變更通知單；⑤工程預(yù)決算報(bào)告書；⑥重要的施工會(huì)議紀(jì)要；⑦隱蔽工程驗(yàn)收記錄；⑧沉降觀測記錄；⑨其他可能會(huì)影響將來管理的原始記錄。(4)機(jī)電設(shè)備資料：①機(jī)電設(shè)備出