建設(shè)工程竣工驗收的基本程序和內(nèi)容

1、1建設(shè)工程竣工驗收的基本程序和內(nèi)容一、建設(shè)工程竣工驗收條件建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進行竣工驗收：1、完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。住宅工程初裝飾的部位和項目應(yīng)符合《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》(建監(jiān)字第392號)的要求。2、施工單位對竣工工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。

2、該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師（針對委托監(jiān)理的項目）、項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責人審核簽字。3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)審查符合要求。4、建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題全部整改完畢。5、對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項目，工程質(zhì)量評估報告由建設(shè)單位完成。3及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)

3、章和規(guī)范性文件規(guī)定。五、竣工驗收程序及內(nèi)容1、由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。2、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。（1）檢查工程實體質(zhì)量。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電