商鋪租賃合同(通常版)

1、1租賃合同租賃合同甲方（出租方）：，身份證號碼：乙方（承租方）：，身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。第一條第一條租賃物業(yè)及用途租賃物業(yè)及用途1.1甲方將坐落于商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。1.2乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。1.3該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營，未

2、經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。第二條第二條租賃期限租賃期限2.1該商鋪租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條第三條交付交付3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于年月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。3.2乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。第四條第四條租金及相關(guān)費用租金及相關(guān)費用4.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥

3、：元）。4.2雙方協(xié)商一致，交租一次，合計人民幣（大寫）元3棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。6.6乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.7乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負責(zé)該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第七條第七條轉(zhuǎn)租、分租或出借轉(zhuǎn)租、分租或出借7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。7.

4、2經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負責(zé)。第八條第八條牌匾標(biāo)識及廣告牌匾標(biāo)識及廣告8.1乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及同意，并按甲方要求安裝至指定位置。8.2乙方需在指定的牌匾標(biāo)識外安置廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與相關(guān)管理部門申請及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由乙方承擔(dān)。第九條第九條雙方權(quán)利義務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)9

5、.1.1甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。9.1.2合同期滿前天甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。9.1.3甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。9.1.4甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。9.1.5若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。9.2乙方權(quán)利義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營；不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動。9.2.2乙方