公租房?jī)?yōu)秀設(shè)計(jì)方案麻雀雖小五臟俱全

1、JSXX03201248公租房?jī)?yōu)秀設(shè)計(jì)方案：麻雀雖小，五臟俱全◎本刊記者黎林峰關(guān)注保障房Attention劉東衛(wèi)，中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院執(zhí)行總建筑師，工學(xué)博士，教授級(jí)高級(jí)建筑師，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師。多年來(lái)一直潛心研究日本、香港等地住宅工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)技術(shù)，致力于汲取發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的先進(jìn)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，孜孜不倦地探索中國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，在推進(jìn)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方面做了大量研究和實(shí)踐，主持參與了沈陽(yáng)麗水新城、北京大興眾美公租房

2、、北京雅世合金公寓等示范工程。憑借對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)積累，在本次住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部《公共租賃住房?jī)?yōu)秀設(shè)計(jì)方案》的編制中，劉東衛(wèi)成為《方案》的主創(chuàng)設(shè)計(jì)人之一。集中了全國(guó)26家設(shè)計(jì)單位和大專院校集體智慧設(shè)計(jì)的《公共租賃住房?jī)?yōu)秀設(shè)計(jì)方案》（以下簡(jiǎn)稱“方案”）日前出爐，2月13日至19日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將全國(guó)公租房?jī)?yōu)秀設(shè)計(jì)方案在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行了公示，最后的反饋結(jié)果集中由中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院統(tǒng)一收集、匯總和整理，并對(duì)方案進(jìn)行修改和完善，最終在

3、全國(guó)發(fā)布實(shí)施。這次公示的優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案，不僅完全符合我國(guó)對(duì)公租房的套型面積以40平方米左右為主的明確要求，還在舒適性、實(shí)用性方面做足了文章，可謂“麻雀雖小，五臟俱全”。方案編制遵循了哪些基本原則？套型空間有哪JSXX03201250標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)樣圖分兩部分：第一部分為設(shè)計(jì)樣圖，每個(gè)樣圖包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、單元平面圖、組合平面圖和套型放大圖；涵蓋了多層、6～11層、12～18層及19層以上等不同建筑高度的樣圖；第二部分為組合系列樣圖，在標(biāo)準(zhǔn)化基本套

4、型基礎(chǔ)上可多樣性組合出適合不同建筑高度、不同用地要求的設(shè)計(jì)，滿足設(shè)計(jì)的使用需要。匯集全行業(yè)最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)力量據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司和住房保障司(以下簡(jiǎn)稱“兩司”)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2011年底，兩司布置了方案編制任務(wù)。劉東衛(wèi)告訴記者，中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院按照要求承擔(dān)起了方案編制的核心牽頭工作，全面調(diào)動(dòng)技術(shù)力量積極準(zhǔn)備編制工作。2011年11月25日，啟動(dòng)暨技術(shù)條件會(huì)議在中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院召開。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)

5、管司領(lǐng)導(dǎo)宣布了編制組織單位、參編單位及審查專家名單，要求編制組與審查組相互配合、協(xié)調(diào)共進(jìn)，保證質(zhì)量，做出高質(zhì)量的設(shè)計(jì)方案?！氨仨殔R集全行業(yè)最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)力量完成本項(xiàng)任務(wù)?！边@位負(fù)責(zé)人表示。12月5日，全國(guó)20家單位報(bào)送的63個(gè)公共租賃住房設(shè)計(jì)樣圖。12月7日，方案篩選會(huì)在北京召開，篩選出符合要求的優(yōu)秀方案并提出了修改意見。2011年12月12日，全國(guó)11家設(shè)計(jì)單位報(bào)送調(diào)整后的41個(gè)公共租賃住房設(shè)計(jì)方案，專家組逐一進(jìn)行了細(xì)致的評(píng)審，進(jìn)行了第