商鋪租賃合同范本

1、110商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同范本出租方(以下稱甲方)：____________________________承租方(以下稱乙方)：_根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方依法承租甲方商鋪事宜，訂立本合同。第一條出租商鋪情況1、甲方將其位于市路號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，該房屋實測預測建筑面積為平方米，土地用途為，房屋類型為，結構為。該房屋平面圖見本合

2、同附件二。甲方已向乙方出示房地產權證，證書編號為：2、甲方作為該商鋪的房地產權利人與乙方建立租賃關系，甲方承諾對該出租商鋪在出租前所有權利無瑕疵，確保該房屋無抵押、已出租等可能影響承租人行使房屋權利的情形存在，且確保房屋的類型為商業(yè)用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用。3、該商鋪的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙

3、方分別在本合同附件三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)。第二條租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪作為使用，并遵守國家和本市有關商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。遵守法律法規(guī)、行政機關制定的各類規(guī)范性文件。自行申請并獲得上述營業(yè)所需的一切政府許可或批準證書。2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。不得將租賃單

4、元用于居住目的。3、甲方有權對租賃用途的合法性進行監(jiān)督，如乙方違反本合同規(guī)定的用途，甲方可隨時終止本合同，并追究乙方的違約責任。310生、煙酒專賣、食品、治安等相關手續(xù)，取得營業(yè)執(zhí)照及相應的各類許可證和配置相應的各類設備、設施。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該房屋

5、及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方或物業(yè)對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。4.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押

6、金中扣除。5、乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水電表容量的任何水電設備應事前征得甲方同意并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)費用由乙方負擔。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。