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文檔簡介
1、借款合同借款合同出借人出借人(抵押權(quán)人抵押權(quán)人以下簡稱“甲方”以下簡稱“甲方”):_______________):_______________身份證號碼:身份證號碼:______________________________________________住址:址:________________________________________________________借款人借款人(以下簡稱“乙方”以下簡稱“乙方”):___
2、________________):___________________地址:址:__________________________________________________________抵押人抵押人(以下簡稱“丙方”以下簡稱“丙方”):____________________________________地址:址:______________________________________________________
3、____保證人:(以下共同簡稱“丁方”):保證人:(以下共同簡稱“丁方”):______________________________身份證號碼:身份證號碼:________________________________________________身份證號碼:身份證號碼:________________________________________________第一部分第一部分總則總則第一條第一條乙方向甲方申請借款,并支付合
4、同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用,丙方愿以其合法擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物作為乙方借款的擔(dān)保,甲方同意接受以上述土地使用權(quán)與地上建筑物作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物,丁方愿意對本合同項(xiàng)下借款的連帶責(zé)任保證。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)各方協(xié)商一致在XX省XX市訂立本合同,以資共同遵守。第二部分第二部分借款內(nèi)容借款內(nèi)容第二條借款金額:金額:人民幣(大寫金額)____________萬圓整,其中:現(xiàn)金__________萬圓整,甲方委托___________有
5、限公司以承兌匯票方式支付給乙方_______萬圓整。第三條借款期限:自_____年___月___日起至_____年___月___日止,共計(jì)______個(gè)月。借款借據(jù)為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。第四條借款利率和計(jì)息方式:本合同借款期限內(nèi)月利率為百分之____即____%,利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按月付息,借款到期,還清全部本息。第五條逾期還款罰息:當(dāng)期還款期限到期,每超過1日未償還相應(yīng)款項(xiàng)的,甲方有權(quán)按照月利率
6、3%加收罰息;三周內(nèi)仍未償還相應(yīng)款項(xiàng)的,每超過1日甲包括延長租賃期限和以其他形式提供給他人使用,否則,丙方應(yīng)向甲方支付借款金額及利息總額百分之二十的違約金。第十五條抵押物的評估:抵押期間,若甲方認(rèn)為有必要對抵押物重新估價(jià),丙方應(yīng)無條件予以配合。重新估價(jià)后,抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的,丙方應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。第十六條抵押物的處置:如乙方不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),甲方有權(quán)依照法律規(guī)定的途徑處分該抵押物,并就其變現(xiàn)價(jià)
7、款優(yōu)先受償。處置抵押物的評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、甲方律師費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方、丙方共同負(fù)擔(dān)。第十七條抵押的注銷:甲方在乙方償還全部款項(xiàng)后10日內(nèi)協(xié)助丙方辦理抵押注銷登記手續(xù)。第十八條丁方自愿承擔(dān)對本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)的無條件及不可撤銷的連帶保證責(zé)任。第四部分第四部分承諾和保證承諾和保證第十九條乙方的承諾和保證:19.1乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能夠獨(dú)立
8、承擔(dān)民事責(zé)任,并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán);19.2保證按本合同的約定,按期全額償還借款本金、利息及其他費(fèi)用等全部款項(xiàng);19.3保證向甲方提供的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外,沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。如有增加負(fù)債、承擔(dān)違約責(zé)任或有任何訴訟、仲裁,可能對乙方任何財(cái)
9、產(chǎn)有不利影響時(shí),乙方應(yīng)立即書面通知甲方;19.4保證將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于甲方權(quán)益的任何協(xié)議文件;19.5無論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補(bǔ)充時(shí),保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益;19.6在更改住所或通訊地址時(shí)立即通知甲方,否則甲方的任何通知發(fā)送至乙住所或通訊地址均視為乙方已經(jīng)收到。第二十條丙方的承諾和保證20.1丙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料
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