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1、..1賓館經(jīng)營權(quán)承包合同范本三篇賓館經(jīng)營權(quán)承包合同范本三篇賓館經(jīng)營權(quán)承包合同范本一賓館經(jīng)營權(quán)承包合同范本一甲方:杭州臨安國際大酒店有限公司甲方:杭州臨安國際大酒店有限公司(以下簡稱甲(以下簡稱甲方)方)乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租
2、號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,皇府酒樓)約營業(yè)房,皇府酒樓)約60006000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán),房方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán),房屋由乙方負責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項達成協(xié)議如屋由乙方負責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項達成協(xié)議如下:下:第一條、承包期限為第一條、承包期限為8年,從年,從20072007年7月1日至日
3、至20152015年6月3030日止。日止。第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。共計人民幣貳佰捌拾萬元整。第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾日起三天內(nèi)支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至萬元。至20112011年6月1日前支付后四年租金壹
4、佰肆拾萬日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整。元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整。第四條、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供國際大酒店建第四條、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含國際大酒店及內(nèi)部空地)(含國際大酒店及內(nèi)部空地),同時,甲方應(yīng)向乙方保證,,同時,甲方應(yīng)向乙方保證,..3等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來
5、損失的,甲方等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。履行其他義務(wù)。第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營?;虺邪o第三方經(jīng)營。第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確
6、保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負,與險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負,與甲方無關(guān)。甲方無關(guān)。第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。乙方
7、承擔(dān)。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使備。附財產(chǎn)明細清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權(quán)對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿用,乙方有權(quán)對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給
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