10-2竣工驗收程序

1、GFP102竣工驗收程序版本：1第1頁，共12頁C:ISOGFPGFP102竣工驗收程序1.目的確保工程如期驗收達到國家驗收規(guī)范要求。2.適用范圍適用于公司開發(fā)建設的工程項目驗收。3.引用文件3.1GFIGC6《施工問題處理工作細則》3.2GFIGC16《變配電工程施工驗收程序》3.3GFIGC17《消防工程施工驗收程序》3.4GFIGC18《室外給水工程施工驗收程序》3.5GFIGC15《燃氣工程驗收點火程序》3.6《深圳市城市建設檔

2、案文件材料歸檔內容（建設工程部分）》3.7《竣工圖編制規(guī)定》3.8《城建檔案組卷整裝移交規(guī)定》3.9GFP131《不合格控制程序》4.定義4.1各專業(yè)施工監(jiān)理人員：指工程部施工階段各專業(yè)負責人、各專業(yè)技術人員、現(xiàn)場監(jiān)理。5.職責5.1工程部施工副經理負責審定《工程質量等級核驗書》、《竣工驗收申請表》（見GFP102F5），并出席核驗、竣工驗收、代表公司發(fā)言。5.2工程部項目施工負責人負責組織初驗、核驗、竣工驗收，主持初驗，審核竣工資料；

3、并通知物業(yè)管理公司有關人員參加初驗、竣工驗收。5.3工程部各專業(yè)施工監(jiān)理人員負責參加驗收，負責監(jiān)督施工單位落實質量問題處理。5.4項目開發(fā)部負責組織建筑工程規(guī)劃驗收。6.資格和培訓施工監(jiān)理人員必須是助理工程師以上職稱的專業(yè)技術人員。7.程序7.1驗收依據：國家有關設計、施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、質量檢驗評定標準、施工圖紙及有關資料。GFP102竣工驗收程序版本：1第3頁，共12頁C:ISOGFPGFP1027.3.6項目施工負責人根據《質量

4、問題處理通知單》與施工單位協(xié)商整改期限，并督促施工單位辦理《工程質量等級核驗書》。7.3.7各專業(yè)施工監(jiān)理人員按《質量問題處理通知單》監(jiān)督施工單位在整改期限內逐個整改、落實。7.4竣工驗收7.4.1項目施工負責人根據核驗發(fā)現(xiàn)質量問題處理情況，督促施工單位上報《竣工驗收申請表》，組織各專業(yè)監(jiān)理人員填寫《竣工驗收申請表》相應欄目，并經工程部施工副經理簽字，蓋章后發(fā)送施工單位。施工單位上報建設局有關負責人批準。7.4.2項目施工負責人與施工單

5、位總負責人確定竣工驗收日期，并提前三天聯(lián)系建設局、質監(jiān)站、設計院、物業(yè)公司，組織竣工驗收。7.4.3項目負責人在竣工驗收前應完成書面的《監(jiān)理總結》，主要內容應有工程概況、監(jiān)理措施、質量、進度情況，有無重大問題出現(xiàn)及處理過程等。7.4.4建設局負責人主持驗收，根據驗收情況，征求與會單位的意見，進行最終評定。7.4.5項目施工負責人會上作監(jiān)理總結發(fā)言，并上報書面《監(jiān)理總結》給建設局負責人。7.4.6工程部施工副經理參加會議并代表公司方面發(fā)言

6、。7.4.7項目施工負責人督促施工單位送整套竣工圖和竣工資料到市檔案館審查存檔，并辦理《竣工驗收證明書》，施工單位拿到《竣工驗收證明書》后，交項目施工負責人一份原件，原件由項目施工負責人交公司資料室存檔，并留一份復印件。7.4.8項目施工負責人督促施工單位在工程竣工驗收后二個月內上交叁份竣工圖和竣工資料。7.4.9項目施工負責人在接到施工單位交來的竣工圖和結算資料后，組織各專業(yè)負責人對竣工圖進行嚴格認真審核，并須在每張竣工圖上簽字認可，

7、45天內將竣工結算資料審核完畢。7.4.10項目施工負責人組織各專業(yè)負責人填寫《工程結算通知單》（見GFP102F6）和《工程預、結算資料交接清單》（見GFP915F1）。經施工副經理、部門負責人審核簽字后，連同竣工結算資料一起送預決算室，由預決算室進行結算工作。7.5建筑工程規(guī)劃驗收7.5.1項目開發(fā)部報建員在接到工程部發(fā)來的《建筑工程規(guī)劃驗收通知單》后，準備《建筑工程規(guī)劃許可證》復印件等到市規(guī)劃國土局或分局辦公室登記，提出申請建筑工