某物業(yè)成本計(jì)算

1、綠茵豪苑高爾夫１號(hào)華府物業(yè)服務(wù)費(fèi)用測(cè)算明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目測(cè)算依據(jù)年支出(元)備注1人工成本詳見(jiàn)測(cè)算明細(xì)表（一）1664400.002行政辦公費(fèi)詳見(jiàn)測(cè)算明細(xì)表（二）97920.003設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)詳見(jiàn)測(cè)算明細(xì)表（三）146800.004清潔費(fèi)詳見(jiàn)測(cè)算明細(xì)表（四）45760.00外包5綠化費(fèi)詳見(jiàn)測(cè)算明細(xì)表（人工成本）96000.00外包6保安裝備保養(yǎng)費(fèi)詳見(jiàn)測(cè)算明細(xì)表（五）9600.007資產(chǎn)折舊及攤銷(xiāo)詳見(jiàn)測(cè)算明細(xì)表（六）85634.008社會(huì)保

2、險(xiǎn)費(fèi)工資總額的11.5%185886.009管理責(zé)任保險(xiǎn)綜合測(cè)算8000.001010小計(jì)2340000.001111不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)以上各項(xiàng)之和的3%70200.001212管理者酬金以上各項(xiàng)之和的10%241020.001313營(yíng)業(yè)稅金及附加以上各項(xiàng)之和的5.60%148468.001414總計(jì)2799688.001515每平方米每月管理費(fèi)2.08小區(qū)總建筑面積為112349平米說(shuō)明本物業(yè)管理費(fèi)測(cè)算方案采用酬金制形式，包括了常規(guī)的物業(yè)管理