2017暨南大學資產評估考研真題

1、2017年招收攻讀碩士學位研究生入學考試試題年招收攻讀碩士學位研究生入學考試試題招生專業(yè)與代碼：資產評估（專業(yè)學位）考試科目名稱及代碼：436資產評估專業(yè)基礎考生注意：所有答案必須寫在答題紙（卷）上，寫在本試題上一律不給分。一單項選擇題（共20小題，每題3分，共60分）1.以被評估資產對所在企業(yè)的貢獻為依據(jù)評估其價值，該評估價值在資產評估中被稱為（）。A.市場價值B.投資價值C.殘余價值D.在用價值2.資產的效用與評估值的關系是（）。A

2、.正向關系B.反向關系C.無關系D.以上三種都不正確3.資產評估程序應該是以（）為主體，反映為執(zhí)行資產評估業(yè)務、形成資產評估結論所應當履行的系統(tǒng)性工作步驟。A.委托方B.資產評估師C.資產評估機構D.管理部門4.一般來說，科學技術進步較快的資產，采用價格指數(shù)法估算的重置成本往往會（）。A.偏低B.偏高C.正常反映其重置成本水平D.不確定5.被評估設備年生產能力為50萬件，運用市場法對其進行評估，所選參照物的生產能力70萬件，其他條件與評

3、估對象相同，已知參照物價格為60萬人民幣，三年中該類設備的價格指數(shù)分別比前一年上升10%，假設該類設備的價格與生產能力之間成線形關系，則被評估設備重置成本接近于（）萬元A.43B.52C.47D.1026.被評估建筑物因市場原因在未來3年內每年收益凈損失額約為5萬元，假定折現(xiàn)率為10％，該建筑物的經(jīng)濟性貶值最接近于（）萬元?？荚嚳颇浚?36資產評估專業(yè)基礎共4頁，第1頁考試科目：436資產評估專業(yè)基礎共4頁，第2頁B.共益性C.積累性D

4、.替代性15.甲企業(yè)研制出一種新型技術，在研制過程中共消耗物料及其他費用35萬元，人員開支30萬元。評估人員經(jīng)測算，確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.5，科研平均風險系數(shù)為0.2，該無形資產的投資報酬率為20%，采用倍加系數(shù)法估算其重置成本為（）。A.60萬元B.130萬元C.120萬元D.95萬元16.運用收益法進行企業(yè)價值評估，其前提條件是（）。A.企業(yè)具有生產能力B.企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營C.企業(yè)各項資產完好D.企業(yè)具有聲譽17.假設

5、社會平均資金收益率為10%無風險報酬率為5%，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風險與社會平均風險的比率為1:2，則用于企業(yè)評估的折現(xiàn)率應選擇（）。A.11%B.12%C.10%D.13.5%18.當收益額選取企業(yè)的凈利潤，而資本化率選擇凈資產收益率時，其還原值應為（）。A.投資資本現(xiàn)值B.資產總額現(xiàn)值C.所有者權益現(xiàn)值D.實收資本現(xiàn)值19.當企業(yè)的整體價值低于企業(yè)單項資產評估價值之和時，通常的情況是（）。A.企業(yè)的資產收益率低于社會平均資金收益率

6、B.企業(yè)的資產收益率高于社會平均資金收益率C.企業(yè)的資產收益率等于社會平均資金收益率D.企業(yè)的資產收益率趨于社會平均資金收益率20.按有關規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必須附上（）。A.各類資產評估的凈值B.各類資產增減幅度C.資產評估結果確認書D.資產評估報告書二判斷題（共10小題，每題3分，共30分）1.復原重置成本與更新重置成本的差異在于材料、標準、技術等不同。（）2.運用使用年限法估測設備的實