2015暨南大學資產評估考研考試大綱

1、暨南大學暨南大學攻讀資產評估碩士學位研究生攻讀資產評估碩士學位研究生資產評估專業(yè)基礎考試大綱資產評估專業(yè)基礎考試大綱為選拔優(yōu)秀本科畢業(yè)生攻讀暨南大學資產評估碩士學位研究生，按照“考為選拔優(yōu)秀本科畢業(yè)生攻讀暨南大學資產評估碩士學位研究生，按照“考查基礎，公平競爭，擇優(yōu)錄取，優(yōu)質高效”的原則，特制訂本考試大綱。查基礎，公平競爭，擇優(yōu)錄取，優(yōu)質高效”的原則，特制訂本考試大綱。第一部分第一部分考試說明考試說明資產評估專業(yè)基礎，包括資產評估理論與

2、資產評估實務兩部分。資產評估資產評估專業(yè)基礎，包括資產評估理論與資產評估實務兩部分。資產評估理論部分包括資產評估的基本概念、原理、準則和程序以及資產評估三大方法理論部分包括資產評估的基本概念、原理、準則和程序以及資產評估三大方法的基本思路等內容，資產評估實務部分包括機器設備評估、房地產評估、無形的基本思路等內容，資產評估實務部分包括機器設備評估、房地產評估、無形資產評估、流動資產評估、長期投資評估、企業(yè)價值評估以及資產評估報告等資產評估

3、、流動資產評估、長期投資評估、企業(yè)價值評估以及資產評估報告等內容。內容。考試目的在于測試申請攻讀資產評估碩士學位的本科生對資產評估學的基考試目的在于測試申請攻讀資產評估碩士學位的本科生對資產評估學的基本概念、基本方法和一般實務的掌握程度，考查考生是否具備根據(jù)具體條件選本概念、基本方法和一般實務的掌握程度，考查考生是否具備根據(jù)具體條件選擇合適的評估方法進行評估分析的能力。擇合適的評估方法進行評估分析的能力。考試要求達到高等學校優(yōu)秀本科畢業(yè)

4、生的水平，以保證被錄取者具有較好考試要求達到高等學校優(yōu)秀本科畢業(yè)生的水平，以保證被錄取者具有較好的資產評估學理論基礎和實務操作能力。的資產評估學理論基礎和實務操作能力。第二部分第二部分考查要點考查要點一資產評估的基本概念資產評估的基本概念1資產和資產評估的含義、特點和目的資產和資產評估的含義、特點和目的2資產評估的主體和客體資產評估的主體和客體3.資產價值的含義與類型資產價值的含義與類型4資產評估的假設和原則資產評估的假設和原則5.資產

5、評估的基本準則資產評估的基本準則二資產評估的程序與基本方法資產評估的程序與基本方法1.1.資產評估的基本程序資產評估的基本程序2成本法成本法3收益法收益法4市場法市場法5資產評估方法的選擇資產評估方法的選擇三機器設備評估機器設備評估1機器設備的含義、特點和分類機器設備的含義、特點和分類2機器設備評估的特點和基本程序機器設備評估的特點和基本程序3機器設備評估中的成本法機器設備評估中的成本法4機器設備評估中的市場法機器設備評估中的市場法5機

6、器設備評估中的收益法機器設備評估中的收益法四房地產評估房地產評估1房地產及房地產市場的概念和特征房地產及房地產市場的概念和特征三滿分滿分150分，分值比例分，分值比例資產評估理論資產評估理論約50%資產評估實務資產評估實務約50%四題型比例題型比例選擇題選擇題約40%判斷題判斷題約20%計算分析題計算分析題約40%五參考書目參考書目1、《資產評估》《資產評估》，全國注冊資產評估師考試用書編寫組，全國注冊資產評估師考試用書編寫組編，經濟科