成本管理制度(某房地產(chǎn)公司)

1、第1頁共105頁成本管理制度成本管理制度目錄第一節(jié)第一節(jié)工作流程工作流程..........................................................................................................1一、成本控制管理流程............................................1二、工程款申請(qǐng)及支付流程..........

2、.............................10三、竣工結(jié)算流程...............................................16四、成本信息庫建立流程.........................................22第二節(jié)第二節(jié)工作標(biāo)準(zhǔn)工作標(biāo)準(zhǔn)................................................................

3、........................................2626一、中南成本標(biāo)準(zhǔn)...............................................26二、工程竣工結(jié)算資料...........................................27三、竣工結(jié)算通知書（模板）.....................................41第三節(jié)第三節(jié)工作準(zhǔn)則工作

4、準(zhǔn)則........................................................................................................4242一、城市公司（獨(dú)立項(xiàng)目公司）成本管理準(zhǔn)則.......................42二、總公司成本管理準(zhǔn)則.........................................46三、竣工結(jié)算獎(jiǎng)罰準(zhǔn)則.

5、..........................................46四、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目公司成本優(yōu)化的獎(jiǎng)勵(lì)條款.......................48第四節(jié)第四節(jié)操作手冊(cè)操作手冊(cè)........................................................................................................4949一、可研階段成本估

6、算作業(yè)指引...................................49二、目標(biāo)成本管理作業(yè)指引.......................................52三、設(shè)計(jì)階段成本優(yōu)化作業(yè)指引...................................61四、招標(biāo)階段成本評(píng)審作業(yè)指引...................................79五、工程竣工結(jié)算作業(yè)指引...........

7、............................83六、責(zé)任狀指標(biāo)確定作業(yè)指引.....................................95第3頁共105頁成本管理控制流程（2）采購、施工階段結(jié)算階段審核審批部門（崗位）總公司成本核算中心城市公司財(cái)務(wù)部城市公司核算部城市公司工程管理部城市公司成本部成本控制（1）編制施工圖預(yù)算技術(shù)支持協(xié)助目標(biāo)成本下達(dá)執(zhí)行工程供方采購編制商務(wù)條款參與商務(wù)談判竣工驗(yàn)收合同管理變更、簽證