2016年房產契稅新政策 新購房契稅稅率

1、20162016年房產契稅新政策年房產契稅新政策新購房契稅稅率新購房契稅稅率2016房產契稅新政策出臺了但是好多人對房產契稅新政不了解對于購房契稅稅率也不是很清楚下面就來了解一下房產契稅新政策和新的購房契稅稅率。財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部三部門聯合發(fā)布的《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策通知》通知明確規(guī)定了新的房產契稅政策。新的房產契稅政策從2016年2月22日起執(zhí)行。也就是只要2月22日之后去辦理的就可享受到新的稅收

2、優(yōu)惠!這對于購房者來說新的房產契稅政策無疑就是一大利好。2016年房產契稅的新政策:(一)對于個人購買家庭唯一住房的(家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女下同)面積為90平及以下的減按1%的稅率征收契稅面積為90平以上的減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對于個人購買家庭第二套改善性住房的面積為90平及以下的減按1%的稅率征收契稅面積為90平以上的減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已經擁有了一套住房的家庭購買的家庭第二套

3、住房。(三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠根據納稅人的申請或者授權由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢的結果并且將查詢的結果和相關的住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件的而且不能提供家庭住房的查詢結果的納稅人應該向稅務機關提交家庭住房的實有套數的書面誠信保證誠信保證不真實的屬虛假納稅申報按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的相關規(guī)定進行處理并且將不誠信的記錄納入個人征信系統。按照便民、高效的原則房地產主管部門應該按

4、照規(guī)定及時出具納稅人的家庭住房情況書面查詢的結果稅務機關應該對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結。(四)具體的操作辦法應由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫且不實行契稅新政策第一條第二項之外其余的地區(qū)均適用本政策。新政下市民購房能省多少錢呢以首次購買一套145平的市區(qū)房為例按照2萬元平來計算此前市民需交納3%的契稅共87000元在新政下契稅降低為1.5%這就意味著市民就可以省下4.3