什么是購房合同？詳解購房合同的內(nèi)容和作用

1、什么是購房合同？詳解購房合同的內(nèi)容和什么是購房合同？詳解購房合同的內(nèi)容和作用作用什么是購房合同購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：1甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；2房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊

2、約定等；3付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；4交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)等；5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等；6產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；7保修責(zé)任；8乙方使用權(quán)限；9雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu)；10違約賠償責(zé)任；11其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。補(bǔ)充協(xié)議購房合同的作用1、購房合同確認(rèn)