建筑工程報建流程及所需材料

1、建設(shè)工程報建流程及需要資料建設(shè)工程報建流程及需要資料一、初步設(shè)計審查（初步設(shè)計審查（5個工作日）個工作日）1、申請書：2、計委備案通知或立項批復(fù)（復(fù)印件）；3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖（查驗原件，復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章）；4、勘察、設(shè)計合同（復(fù)印件）；5、初步設(shè)計文件：立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說明書一份、初步設(shè)計圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結(jié)初圖1份、水初圖1份、強電初設(shè)圖1份、弱電初設(shè)圖1份、暖通初設(shè)圖1份等），另單備地下室平面圖

2、1份、給排水總初圖1份、住宅項目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1份（無專門電視廣播初設(shè)圖，可用弱電初設(shè)圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報告1份。6、初步設(shè)計文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計說明、效果圖等；7.住宅項目應(yīng)報戶型統(tǒng)計表二、建筑節(jié)能審查備案（二、建筑節(jié)能審查備案（5個工作日）個工作日）建筑節(jié)能審查備案表建筑節(jié)能設(shè)計圖建筑熱工設(shè)計計算書三、施工圖設(shè)計審查備案（三、施工圖設(shè)計

3、審查備案（3個工作日）個工作日）（一）、行政審查立項通知（復(fù)印件一份）消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具的行政審查意見（復(fù)印件各一份）。設(shè)計合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）勘察合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）（二）技術(shù)審查1、《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查備案報告》原件3份2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報告》原件1份3、審查合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）4、《建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》原件一份5、建筑施工總平圖一份（加蓋

4、審查機構(gòu)章）（復(fù)印件一份）四、招投標(biāo)監(jiān)督備案四、招投標(biāo)監(jiān)督備案（一）國家（政府）投資項目比選監(jiān)督備案（即辦即辦）1、有效的項目審批部門的項目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋比選人鮮章）2、施工圖設(shè)計文件審查通知書（復(fù)印件）3、比選委托代理合同原件（委托比選的提供）4、工程量清單及參選控制價編制的委托合同（原件或加蓋比選人鮮章）5、比選公告或資格預(yù)審公告或參選邀請書（原件或加蓋比選人鮮章）6、資格預(yù)審報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）1、施工圖審查

5、通知書六、報建費的核定（即辦）六、報建費的核定（即辦）1、施工圖設(shè)計文件審查通知書（復(fù)印件）2、申請報建費減免的，建設(shè)單位還應(yīng)提供符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的書面材料3、根據(jù)建設(shè)項目的具體情況要求建設(shè)單位提供的其它資料七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報監(jiān)備案（即辦）七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報監(jiān)備案（即辦）1、規(guī)劃批準(zhǔn)總平面圖一份2、立項批文3、中標(biāo)通知書：（1）國家（政府）投資工程；招標(biāo)備案通知書、中標(biāo)通知書（2）非國家投資工程項目；招標(biāo)報告收訖回函、

6、中標(biāo)通知書（3）免予招標(biāo)工程；免予招標(biāo)備案通知書4、施工合同5、建筑材料檢測委托合同6、消防審查意見7、監(jiān)理合同8、設(shè)計合同9、勘察合同10施工圖設(shè)計文件審查通知書及審查報告11、建設(shè)工程施工合同備案表12、繳納建設(shè)項目報建費的“部分行政事業(yè)性收費一站式收費通知單”或“關(guān)于新建項目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費”的函（開發(fā)區(qū)）八、安監(jiān)備案（八、安監(jiān)備案（5個工作日）個工作日）1、文明施工責(zé)任書1式2份（每棟）注：簽訂責(zé)任書日期由安監(jiān)站填寫2、安全監(jiān)督

7、備案表1式3份（每棟）注：登記日期由安監(jiān)站填寫3、施工安全條件審核表1式2份（每棟）4、施工單位的安全生產(chǎn)證（復(fù)印件）5、關(guān)于安全文明施工和安全措施增加費協(xié)議1份6、安監(jiān)備案工程信息表1份（每棟）7、備案完成后建設(shè)單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場九、核發(fā)施工許可證（九、核發(fā)施工許可證（5個工作日）個工作日）1、填寫〈建筑工程施工許可證申請表〉項目業(yè)主單位蓋章、2、中標(biāo)通知書（原件）招標(biāo)（備案）資料收訖回函通知書（原件）3、建設(shè)用

8、地手續(xù)（復(fù)印件）4、建設(shè)規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件，附件包括許可證副本和規(guī)劃總平面圖5、〈施工圖設(shè)計文件審查合格書〉和〈審查通知書〉（復(fù)印件）6、監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師崗位證書（復(fù)印件）、項目經(jīng)理資格證書（復(fù)印件）施工合同（副本原件）7、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位會簽蓋章的施工組織設(shè)計會簽表（原件）8、民工工資保證金或保函9、銀行出具的建設(shè)工程資金到位證明（原件）10、建設(shè)單位預(yù)付工程備料款的銀行進帳單（復(fù)印件）（注：預(yù)付工程備料款為年