深圳報(bào)建流程及提交資料

1、項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程一、市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)一、市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)辦理項(xiàng)目地名注冊(cè)手續(xù)辦理項(xiàng)目地名注冊(cè)手續(xù)申報(bào)建筑物（單體或連體）命名須提交的材料：1、申請(qǐng)表（原件1份）；2、申請(qǐng)人身份證明材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份，驗(yàn)原件，單位法定代表人證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)原件各1份，法定代表人及受托人身份證明復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件；其中，港、澳、臺(tái)地區(qū)及境外的單位，其身份證明須提交按規(guī)定進(jìn)行公證、認(rèn)證或見(jiàn)證的文件原件1份）；3、

2、土地使用權(quán)出讓合同或用地批文或《房地產(chǎn)證》（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；4、宗地圖（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）或位置略圖（原件1份）；5、建筑物現(xiàn)狀照片，未建成的提供效果圖及總平面圖（原件各1份）。二、二、環(huán)保局環(huán)保局環(huán)評(píng)報(bào)告意見(jiàn)環(huán)評(píng)報(bào)告意見(jiàn)提交資料1、《深圳市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批申請(qǐng)表》(原件2份，首頁(yè)由主要投資單位加蓋公章，尾頁(yè)由法人代表簽字)；2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(原件2份，建設(shè)單位加蓋公章及法人代表簽字，附電子文檔)，并附有關(guān)單位、專

3、家和公眾的意見(jiàn)及采納或者不采納的說(shuō)明(原件1份，建設(shè)單位加蓋公章)；三、三、發(fā)改委發(fā)改委辦理項(xiàng)目立項(xiàng)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)提交資料1、規(guī)劃局提供的項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)2、國(guó)土局提供的土地使用權(quán)證3、環(huán)保局對(duì)項(xiàng)目的環(huán)評(píng)報(bào)告的意見(jiàn)4、財(cái)政局對(duì)項(xiàng)目資金來(lái)源的意見(jiàn)四、四、國(guó)土規(guī)劃局國(guó)土規(guī)劃局土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證（龍華管理局窗口，服務(wù)地址：龍華新區(qū)龍華辦事處清湖路與梅龍大道交匯處西北側(cè)，

4、聯(lián)系電話：23335710）（一）辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》提交材料1、《選址意見(jiàn)書(shū)》2份；2、可行性報(bào)告或經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)復(fù)印件1份；3、1：500至1：1000現(xiàn)狀地形圖1份圖中用地界線須加蓋確認(rèn)章；〔配電子文件文件格式為：DWG〕7、規(guī)劃方案說(shuō)明書(shū)1份；〔配電子文件〕8、總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥(niǎo)瞰圖各1份；〔配電子文件〕9、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、用地紅線圖復(fù)印件各1份。（已辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》項(xiàng)目）10、消防分析

5、圖〔配電子文件〕11、修建性詳規(guī)（商住區(qū)）電子報(bào)批文件。（四）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)》提交材料1、《規(guī)劃用地（拆舊建新）申請(qǐng)表》1份；2、1：500至1：1000現(xiàn)狀界線地形圖（用地位置和界限地形圖凡涉及交界用地界線，須共同加蓋公章確認(rèn)界線）1份?！才潆娮游募?，文件格式為：DWG〕3、擬建方案的總平面圖1份；〔配電子文件，文件格式為：DWG〕（五）建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批提交材料1、《建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》1份；2、申報(bào)項(xiàng)目的《技術(shù)指標(biāo)及功能情

6、況表》1份；3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份；規(guī)劃用地紅線圖1份；《國(guó)有土地使用證》或國(guó)土局批復(fù)文件復(fù)印件1份；4、建筑設(shè)計(jì)方案圖紙（包括總平面圖）2套（配電子文件）；5、透視圖1套；較大的建筑群須提供鳥(niǎo)瞰圖；在城市主干道或指定道路兩側(cè)的建筑方案須提供燈光夜景效果圖；6、屬房地產(chǎn)項(xiàng)目，須提交房地產(chǎn)立項(xiàng)文件；7、屬重報(bào)項(xiàng)目，須提交前一次已審查方案及批復(fù)文件；8、經(jīng)當(dāng)?shù)毓卜志执_認(rèn)的《建設(shè)項(xiàng)目（幢）地址明細(xì)表》1份（六）超限高層建設(shè)工程

7、抗震設(shè)防專項(xiàng)審批申請(qǐng)資料：（1）申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明材料；（3）超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查申報(bào)表（提交1份，備份5份）；（4）申請(qǐng)人身份證明材料（原件1份）；（5）建筑結(jié)構(gòu)工程超限設(shè)計(jì)的可行性論證報(bào)告（提交1份，備份5份）；（6）地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告及國(guó)家或省地震主管部門對(duì)地震安全性評(píng)估報(bào)告的批復(fù)（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；（7）結(jié)構(gòu)工程初步設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)（主要結(jié)果，提交1份，備份5份）；（8）初步設(shè)計(jì)文件（建筑和結(jié)構(gòu)工程部分，提交