南昌浙江大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園項(xiàng)目完稿

1、1江西南昌浙江大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園江西南昌浙江大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園配套公寓項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告配套公寓項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告上海繹凱博才房地產(chǎn)代理有限公司上海繹凱博才房地產(chǎn)代理有限公司二零零五年七月五日二零零五年七月五日委托方：江西浙大中凱科技園發(fā)展有限公司委托方：江西浙大中凱科技園發(fā)展有限公司受托方：上海繹凱博才房地產(chǎn)代理有限公司受托方：上海繹凱博才房地產(chǎn)代理有限公司說(shuō)明：本報(bào)告為機(jī)密文件，非相關(guān)人員不得傳閱說(shuō)明：本報(bào)告為機(jī)密文件，非相關(guān)人員不得傳

2、閱3金融監(jiān)管。七是切實(shí)整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序。八是加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，完善市場(chǎng)信息披露制度。?2005年4月30日，國(guó)務(wù)院七部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的意見(jiàn)》，主要內(nèi)容包括：規(guī)定自規(guī)定自20052005年6月1日起，國(guó)家將調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)日起，國(guó)家將調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足買(mǎi)住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，年轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普

3、通住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住宅住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。按照建設(shè)部等七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)》的要求，南昌市擬定了普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑容積率在住宅小區(qū)建筑容積率在1.01.0以上、單套建筑面積在上、單套建筑面積在144144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住宅均價(jià)的平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地

4、上住宅均價(jià)的1.21.2倍以下。倍以下。為便于操作將南昌市區(qū)劃分為4類(lèi)：具體價(jià)格為每平方米建筑面積3600元、3000元、2500元、1800元。5月31日，經(jīng)建設(shè)部、財(cái)政部、稅務(wù)總局確認(rèn)備案后對(duì)外公布。?據(jù)南昌房管局信息中心工作人員介紹，從31日起，南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)上進(jìn)行交易的商品房，逐步將在房地產(chǎn)交易中心的網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站上公布。但目前信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)還比較少，他們將逐步補(bǔ)充今年元月1日以后的房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)。?據(jù)了解，目前南昌建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用