商鋪租賃協(xié)議書

1、商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方（附產(chǎn)權(quán)證明）相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以資共同遵守：第一條第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積租賃房屋坐落地址及商鋪面積1.1、甲方同意將位于__河南_省_商丘_市_民權(quán)_縣__民主路與北海路交叉口九龍國際花園____號商鋪（該商鋪

2、具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用。1.2、該房屋計租面積統(tǒng)一按（①套內(nèi)建筑面積，②建筑面積）計算，該房屋套內(nèi)建筑面積為平米，建筑面積為平方米；物管費按（①套內(nèi)建筑面積，②建筑面積）計算（以上面積最終以該房屋的房產(chǎn)證標(biāo)注數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。第二條第二條租賃期限租賃期限2.1、甲乙雙方約定租期自年月日至年月日。年租金額（人民幣）租賃期限租金漲跌幅度的約定小寫大寫備注第一年100%第二年

3、100%第三年100%第四年100%5%第四條第四條保證金保證金4.1、租賃保證金：甲、乙雙方商定該房屋租賃保證金共計￥元（大寫：人民幣元整），由乙方在簽訂本合同日內(nèi)一次性支付給甲方，作為乙方履行本合同的保證。4.2、物業(yè)管理保證金：如有發(fā)生，由乙方承擔(dān)。4.3、質(zhì)量信譽保證金：如有發(fā)生，由乙方承擔(dān)。4.4、合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋、公共區(qū)域、公共設(shè)施造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.5、本合同終止后，如果乙方全面履行了本合同的所有義務(wù)

4、、沒有拖欠任何應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費和其他費用（乙方應(yīng)向甲方出示相關(guān)費用單位出具的收款收據(jù)或證明），甲方應(yīng)于乙方交還租賃房屋并辦妥交接手續(xù)（租賃房屋應(yīng)撤空、除不可移動添附物外并沒有自然損耗以外的其他毀損）后7天內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定之時間、方式向乙方足額收取租金及其它相關(guān)費用。5.2、甲方不得干涉乙方正常、合法的經(jīng)營管理。5.3、甲方因設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障及其它緊急

5、情況需進入該房屋進行維修時，乙方應(yīng)無條件配合甲方相關(guān)人員進入進行維修并提供方便。5.4、甲方應(yīng)對該房屋及其設(shè)備定期檢查，及時修繕，以利于乙方能夠安全的正常使用。5.5、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房屋及直接附屬設(shè)備設(shè)施在租賃期內(nèi)另行出租給第三方。第六條第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1、乙方應(yīng)按時向甲方足額支付房屋租金。6.2、乙方應(yīng)按時足額向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費及相關(guān)代收費用。6.3、乙方應(yīng)按時向能源供應(yīng)部門、網(wǎng)絡(luò)通訊部