銷(xiāo)售代理及營(yíng)銷(xiāo)策劃合同

1、1編號(hào)：銷(xiāo)售代理及營(yíng)銷(xiāo)策劃委托合同書(shū)項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地點(diǎn)：委托方：受托方：簽約日期：年月日3售率。2、計(jì)提方式。（1）在代理期間內(nèi)，乙方按以下支付比例計(jì)提銷(xiāo)售傭金：計(jì)算基數(shù)%。該傭金已包含乙方人員的工資、福利、加班費(fèi)、差旅費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。對(duì)甲方自行進(jìn)行銷(xiāo)售、抵房、洽談的房屋，乙方不計(jì)取代理傭金，銷(xiāo)售面積不計(jì)入乙方已銷(xiāo)售面積。（2）乙方負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行招商工作和招商策劃，甲方按乙方成功招商收入的%%支付傭金。第四條第四條其他條款其他條款

2、1、雙方同意，本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用由乙方主導(dǎo)，乙方承諾在本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用不超過(guò)年回款額的%，此費(fèi)用為包干價(jià)，若營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用超過(guò)上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，則超過(guò)部分由乙方承擔(dān)，甲方可在應(yīng)付未付傭金中直接扣除。2、雙方同意：乙方向本項(xiàng)目派駐銷(xiāo)售專(zhuān)案經(jīng)理名、專(zhuān)職銷(xiāo)售人員名。3、4、第二部分第二部分標(biāo)準(zhǔn)條款標(biāo)準(zhǔn)條款第一條第一條雙方權(quán)利義務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)（一）（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)保證其物業(yè)銷(xiāo)售的合法性，按相關(guān)規(guī)定申辦本項(xiàng)目相關(guān)物業(yè)銷(xiāo)售之

3、法律文件，并與本物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)方（下稱(chēng)買(mǎi)方）辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。同時(shí)向乙方提供乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理、銷(xiāo)售策劃代理必需的該項(xiàng)目法律文件副本及相關(guān)資料，以便乙方可清楚地向買(mǎi)方講解。2、該項(xiàng)目策劃、銷(xiāo)售、宣傳過(guò)程中有關(guān)成本費(fèi)用，雙方同意按如下原則執(zhí)行：（1）該項(xiàng)目售樓處、銷(xiāo)售展示中心（包括項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)以外的售樓處或銷(xiāo)售展示中心）的建造、租賃費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓處以及銷(xiāo)售展示中心的室內(nèi)裝飾、裝修、展品、飾品、以及樓盤(pán)模型、房型模型等的制作、購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用