按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議

1、按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議編號：編號：新２０１新２０１3—1號甲方：四川儀隴惠民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司新政支行甲方：四川儀隴惠民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司新政支行乙方：乙方：xxxxxxxx公司公司經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開銷（預(yù)）售經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開銷（預(yù)）售新政鎮(zhèn)濱江大道三段新政鎮(zhèn)濱江大道三段3333號“東南國際”號“東南國際”商住小區(qū)項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：商住小區(qū)項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條為支行和促進(jìn)

2、商品房銷售，甲方根據(jù)乙方提出的申為支行和促進(jìn)商品房銷售，甲方根據(jù)乙方提出的申請，經(jīng)審查，同意作為乙方銷售請，經(jīng)審查，同意作為乙方銷售新政鎮(zhèn)濱江大道三段新政鎮(zhèn)濱江大道三段3333號“東南國號“東南國際”際”項(xiàng)目的按揭貸款銀行。甲方對購買該項(xiàng)目住房的借款人提供單項(xiàng)目的按揭貸款銀行。甲方對購買該項(xiàng)目住房的借款人提供單筆貸款額度最高為筆貸款額度最高為70%70%，貸款期限最長不超過，貸款期限最長不超過2020年；對購買商業(yè)用年；對購買商業(yè)用房的

3、借款人提供單筆貸款最高為房的借款人提供單筆貸款最高為50%50%，貸款期限不超過，貸款期限不超過1010年。貸款年。貸款的用途只能用于借款人購買該項(xiàng)目住房或商業(yè)用房。的用途只能用于借款人購買該項(xiàng)目住房或商業(yè)用房。第二條第二條該項(xiàng)目根據(jù)儀國用（該項(xiàng)目根據(jù)儀國用（20122012）第）第0275602756號國有土地使用號國有土地使用權(quán)證，土地面積為權(quán)證，土地面積為12197.6512197.65平方米，總建筑面積為平方米，總建筑面積為37

4、80037800平方米，平方米，有住房有住房111111套，面積約套，面積約1000010000平方米，平方米，商業(yè)房商業(yè)房2121套，面積約套，面積約88008800平方米，酒店約平方米，酒店約90009000平方米，地下商場及地下停車場約平方米，地下商場及地下停車場約1000010000平方平方米，預(yù)計(jì)售房款約為米，預(yù)計(jì)售房款約為2020020200萬元，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)萬元，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。督機(jī)構(gòu)。

5、第三條第三條乙方同意將該項(xiàng)目銷售款全部存入在甲方開戶的：南乙方同意將該項(xiàng)目銷售款全部存入在甲方開戶的：南充市龍德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司儀隴分公司房屋銷售款專戶。其中：充市龍德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司儀隴分公司房屋銷售款專戶。其中：包括甲方提供按揭貸款借款人支付的首期房款和按揭貸款的全部存包括甲方提供按揭貸款借款人支付的首期房款和按揭貸款的全部存入該帳戶。入該帳戶。所購房屋為抵押物，其銷售時(shí)沒有另外設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何所購房屋為抵押物，其銷售時(shí)

6、沒有另外設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)產(chǎn)糾紛。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)物糾紛，乙方必產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)產(chǎn)糾紛。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)物糾紛，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。（二）（二）乙方必須保證為購房人提供申請個(gè)人住房貸款所需之全部乙方必須保證為購房人提供申請個(gè)人住房貸款所需之全部購房合同副本一式購房合同副本一式壹份。乙方不得通過虛假交易合同，套取銀行貸份。乙方不得通過虛假交易合同，套取銀行

7、貸款，否則，甲方以乙方提供虛假合同套取資金，要求乙方償還該戶款，否則，甲方以乙方提供虛假合同套取資金，要求乙方償還該戶借款本息。借款本息。（三）乙方不得利用他人虛假房屋交易等方式，向甲方申請的個(gè)人（三）乙方不得利用他人虛假房屋交易等方式，向甲方申請的個(gè)人住房（商業(yè)用房）貸款：甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止乙方提供一切貸款，住房（商業(yè)用房）貸款：甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止乙方提供一切貸款，并立即收回向乙方發(fā)入的所有貸款本息。并立即收回向乙方發(fā)入的所有貸款本息

8、。（四）乙方的銷（預(yù)）售款不得不進(jìn)入銷售專戶而私下坐支。乙方（四）乙方的銷（預(yù)）售款不得不進(jìn)入銷售專戶而私下坐支。乙方以項(xiàng)目房屋折抵工程款項(xiàng)、抵償債務(wù)應(yīng)及時(shí)告知甲方并征得甲方同以項(xiàng)目房屋折抵工程款項(xiàng)、抵償債務(wù)應(yīng)及時(shí)告知甲方并征得甲方同意。意。（五）乙方為借款人（購房人）提供還償貸款本息的階段性連帶責(zé)（五）乙方為借款人（購房人）提供還償貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證期限：從購買人辦理了按揭貸款之日起至乙方協(xié)助借款人辦任保證期限：從購買人辦理

9、了按揭貸款之日起至乙方協(xié)助借款人辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管之日止。理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管之日止。第九條第九條本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽字加蓋公章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（公章）：甲方（公章）：乙方（公章）：乙方（公章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：法定代表人（簽字）