房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)變更、工程洽商及索賠管理辦法

1、重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)變更、工程洽商及索賠管理辦法（修設(shè)計(jì)變更、工程洽商及索賠管理辦法（修訂）訂）1編制目的編制目的為了加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)變更、工程洽商及索賠管理，規(guī)范工作流程，有效控制成本，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，特制定本管理辦法。2適用范圍適用范圍本管理辦法適用于重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、工程洽商及索賠管理。3術(shù)語(yǔ)含義術(shù)語(yǔ)含義3.1設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更是指由建設(shè)

2、單位提出或批準(zhǔn)的、需由設(shè)計(jì)單位簽署變更文件的涉及工程材料、施工、工藝、使用功能、建筑標(biāo)準(zhǔn)、構(gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、位置標(biāo)高、工程數(shù)量等方面的變更。設(shè)計(jì)變更包括結(jié)構(gòu)類設(shè)計(jì)變更和一般設(shè)計(jì)變更。結(jié)構(gòu)類設(shè)計(jì)變更指涉及工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、標(biāo)識(shí)、尺寸、配筋、強(qiáng)度等變化必須進(jìn)行的變更。設(shè)計(jì)變更包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1由于設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙本身的遺漏或錯(cuò)誤；重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3的按設(shè)計(jì)變更和工程洽商完成的工程量及所發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)的書面資料，是

3、工程結(jié)算的依據(jù)之一。工程簽證按來(lái)源分為設(shè)計(jì)變更類簽證和工程洽商類簽證。3.4工程索賠工程索賠是指在工程合同履行過(guò)程中，施工單位因建設(shè)單位不履行或未能正確履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過(guò)合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)和（或）時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。工程索賠事件包括但不限于以下內(nèi)容。3.4.1建設(shè)單位未按合同約定移交現(xiàn)場(chǎng)；3.4.2建設(shè)單位未辦理工程所需手續(xù)；3.4.3設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙延誤；3.4.4甲供設(shè)備未按