毛胚房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表格

1、毛胚房驗(yàn)收毛胚房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表格標(biāo)準(zhǔn)表格一.業(yè)主驗(yàn)房項(xiàng)目名稱：_____________開發(fā)商：______________物業(yè)公司：___________房屋樓號(hào)：_____________驗(yàn)房日期：______________驗(yàn)房人員：___________文件1.房屋權(quán)屬文件：《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是____否____2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》？是____否____3.

2、各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、房屋管線圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）等文件？是____否____4.如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？是____否____門5.每間居室的門在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是____否____6.門與門框的各邊之間是否平行？是____否____7.門插是否插入得太少？是____否____8.門間隙是否太大？（門和門

3、鎖間的縫隙必須小于三毫米）是____否____9.每間居室的門的插銷、門銷是否太長太緊？是____否____窗10.窗邊與混凝土接口是否有縫隙？（窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙）是____否____11.各個(gè)窗戶在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是____否____12.窗與窗框各邊之間是否平行？是____否____13.窗戶玻璃是否完好？是____否____30.看地板有無松動(dòng)、爆裂、撞凹？是____否____31.木地板

4、踩上去是否有明顯不正常的“吱吱”聲是____否____32.地板間隙是否太大？是____否____33.柚木地板有無大片黑色水漬？是____否____34.地腳線接口是否妥當(dāng)，有無松動(dòng)？是____否____35.用鞋在地上滑，是否能明顯感受到地磚接縫處不平？是____否____衛(wèi)生間36.坐廁下水是否順暢？是____否____37.沖廁水箱是否有漏水聲？是____否____38.浴缸、面盆與墻或柜的接口處是否做了防水？（一般會(huì)有防水涂層

5、）是____否____39.是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜？是____否____40.浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象（裂痕有時(shí)細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察）是____否____41.水口內(nèi)是否留有較多的建筑垃圾？是____否____42.水池龍頭是否妥當(dāng)，下水是否順暢？是____否____43.淋浴花灑安裝是否過低？是____否____廚房44.電、水、煤氣表具是否齊全？是____否____45.電、水、煤氣表的度數(shù)是否有零開始？是__