墻體保溫工程常見質(zhì)量通病及防治

1、墻體保溫工程常見質(zhì)量通病及防治我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展迅速，提高商品化住宅的質(zhì)量眾望所歸。原有的住宅質(zhì)量通病，如跑、冒、滴、漏、堵、空鼓等已經(jīng)得到一定的克服，但新的質(zhì)量通病——墻體裂縫、面磚脫落、保溫墻體長霉結(jié)露等現(xiàn)象上升為主要矛盾之一。目前對建筑節(jié)能市場的準入、質(zhì)量控制、工程驗收及獎罰還缺少有力的監(jiān)管機制和措施更加劇了這種現(xiàn)象的出現(xiàn)。因此充分認識節(jié)能工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因及其危害性，提出集中力量防治保溫工程質(zhì)量通病的措施十分重要。墻體保溫層

2、裂縫及防治：墻體的裂縫可分為內(nèi)保溫墻體裂縫和外保溫墻體裂縫：內(nèi)保溫墻體出現(xiàn)裂縫是普遍現(xiàn)象。在2003年調(diào)查的17棟樓中，除2棟近2年施工的粉刷石膏墻體未見裂縫外，都有程度不同的裂縫。因為內(nèi)保溫墻體的裂縫時刻暴露在住戶的視野之內(nèi)，所以投訴相對較多。內(nèi)保溫墻體的裂縫主要發(fā)生在板縫、窗口周圍、窗角、保溫板與非保溫墻體的結(jié)合部。外保溫墻體的裂縫主要發(fā)生在板縫、窗口周圍、窗角、女兒墻部分、保溫板與非保溫墻體的結(jié)合部。從裂縫的形狀又可分為表面網(wǎng)狀裂

3、縫，較長的縱向、橫向或斜向裂縫，局部鼓漲裂縫等。常見保溫墻面開裂的直接現(xiàn)象及原因有：直接采用水泥砂漿做抗裂防護層：強度高、收縮大、柔韌變形性不夠，引起砂漿層開裂；抗裂防護層的透汽性不足，如擠塑聚苯板在混凝土表面的應用；配制的抹完面層后未及時噴水養(yǎng)護，導致面層失水過快冬季低溫狀態(tài)下施工，防凍措施不到位，因凍脹作用而產(chǎn)生的變形；違反施工技術(shù)規(guī)程，未安窗框先作保溫或者做完保溫后單抹窗口。在材料柔性不足的情況下未設保溫系統(tǒng)的變形縫。因系統(tǒng)的連續(xù)

4、面過長累積變形過大而引起面層的開裂。膩子除應具有耐水性、耐凍融性外還應具有柔性或可變形性；外飾面做成平涂料，比較容易開裂?？朔w保溫工程裂縫應采取的技術(shù)措施抗裂防護層的抗裂問題是主要矛盾，必須采用專用的抗裂砂漿并輔以合理的增強網(wǎng)，在砂漿中加入適量的聚合物和纖維對控制裂縫的產(chǎn)生是有效的。由抹面砂漿與增強網(wǎng)構(gòu)成的抗裂防護層對整個系統(tǒng)的抗裂性能起著比較關(guān)鍵的作用。抹面砂漿的柔韌極限拉伸變形應大于最不利情況下的自身變形（干縮變形、化學變形、濕

5、度變形、溫度變形）及基層變形之和，從而保證抗裂防護層抗裂性要求。復合在抹面砂漿中增強網(wǎng)（如玻纖網(wǎng)格布）的使用，一方面能夠有效的增加抗裂防護層的拉伸強度，另一方面由于能有效分散應力，可以將原本可能產(chǎn)生的較寬裂縫（有害裂縫）分散成許多較細裂縫（無害裂縫）從而形成其抗裂作用。表面涂塑材質(zhì)及涂塑量對玻纖網(wǎng)格布的早期耐堿性具有較重要的意義，而玻纖品種對長期耐堿性具有決定意義。裝修層的材料不僅要求防裂而且要求透氣（水汽）與保溫層協(xié)調(diào)，最好選擇彈性外