歷史建筑保護(hù)資金運(yùn)作體系研究_第1頁(yè)
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1、 天津大學(xué)碩士學(xué)位論文 歷史建筑 歷史建筑保護(hù) 保護(hù)資金運(yùn)作體系研究 資金運(yùn)作體系研究 Research on Capital Operation System in Protection of Historial Architectures 學(xué)科專(zhuān)業(yè): EMBA 研 究 生: 甄承啟 指導(dǎo)教師: 熊熊 教授 天津大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)部 二零一五年五月 摘 要 大量國(guó)內(nèi)外歷史建筑保護(hù)再

2、利用實(shí)踐表明, 歷史建筑保護(hù)工作中面臨最大的困難是資金的缺乏。 尤其在我國(guó), 歷史建筑保護(hù)資金尚且無(wú)法完全滿(mǎn)足文物建筑的保護(hù)需求, 可用于綜合價(jià)值相對(duì)較低的歷史建筑的就更加匱乏了。 隨著保護(hù)理念的不斷創(chuàng)新和保護(hù)范圍的不斷擴(kuò)大, 傳統(tǒng)上完全依靠政府投資的模式過(guò)于單一,而且現(xiàn)有模式導(dǎo)致建筑整修之后的運(yùn)營(yíng)方式不夠靈活, 因此, 專(zhuān)項(xiàng)的保護(hù)資金已經(jīng)不能滿(mǎn)足建筑的整修和更新需求, 傳統(tǒng)的投資模式已不能滿(mǎn)足新常態(tài)下特色文化產(chǎn)業(yè)對(duì)歷史建筑運(yùn)營(yíng)提出的新

3、要求。 那么, 獲得歷史建筑保護(hù)利用資金的渠道還可以有哪些?怎樣的資金運(yùn)作體系是可持續(xù)、 可復(fù)制并且能夠良性循環(huán)的?如何對(duì)資金平臺(tái)參與方做到持續(xù)、有效的激勵(lì)? 針對(duì)上述一系列問(wèn)題, 本論文從國(guó)內(nèi)外歷史建筑保護(hù)實(shí)踐和相關(guān)理論研究入手, 通過(guò)對(duì)歐美等建筑遺產(chǎn)保護(hù)工作起步較早、 保護(hù)體系較完善的發(fā)達(dá)國(guó)家的保護(hù)資金運(yùn)作模式進(jìn)行研究, 并選取國(guó)內(nèi)幾個(gè)資金運(yùn)作的典型案例進(jìn)行比較、 分析,全面總結(jié)我國(guó)歷史建筑保護(hù)利用工作現(xiàn)狀和面臨的難題。 通過(guò)深入研

4、究多種融資模式的利與弊和天津市的歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)成果實(shí)踐, 尤其是以天津市歷史風(fēng)貌建筑整理有限責(zé)任公司為例對(duì)其保護(hù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析,提出了歷史建筑“?;睢钡母拍?, 并初步建立了以歷史建筑保護(hù)利用實(shí)體公司為主導(dǎo)的資金平臺(tái)體系, 并對(duì)資金平臺(tái)運(yùn)作機(jī)理進(jìn)行探索。 本研究試圖針對(duì)上述歷史建筑保護(hù)實(shí)踐中關(guān)鍵性的資金問(wèn)題提出解決方案,探索公眾參與和民間資本介入的歷史建筑“?;睢敝?,寄希望于通過(guò)引入移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)金融等開(kāi)放性思維與技術(shù)將現(xiàn)有資源進(jìn)行

5、整合, 為我國(guó)現(xiàn)階段歷史建筑的“?;睢睂?shí)踐提供一些借鑒,同時(shí)為理論研究開(kāi)拓新思路。 本文通過(guò)研究得出以下三個(gè)結(jié)論: 第一, 通過(guò)建立歷史建筑保護(hù)平臺(tái)整合相關(guān)資源已勢(shì)在必行。 搭建這一平臺(tái)既是資源的整合利用手段, 也是保護(hù)實(shí)體公司的一次跨越式發(fā)展與全面轉(zhuǎn)型。第二,移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)在平臺(tái)中的應(yīng)用是大勢(shì)所趨。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)已融入大眾生活,成為一種生活方式,在“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代,互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)的歷史建筑保護(hù)利用行業(yè)相結(jié)合有著廣闊的發(fā)展空間。 第三, 互聯(lián)網(wǎng)金

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