某某某市示范區(qū)市政工程建設（3包）----物評

1、I目 錄目 錄................................................................. .................................................................I1. 項目基礎信息 項目基礎信息 ................................. ..............................

2、...11.1 項目概況 項目概況 ....................................... .......................................11.1.1 基本情況 ..................................................11.1.1 項目建設必要性 ............................................31

3、.1.2 項目經濟技術指標 ..........................................51.2 產出說明 產出說明 ....................................... .......................................91.3 運作方式 運作方式 ...................................... ................

4、......................11 111.4 項目回報機制 項目回報機制 .................................. ..................................12 122. 風險分配基本框架 風險分配基本框架 ............................ ............................13 132.1 風險分配原則 風險分配原則

5、.................................. ..................................13 132.1.1 最優(yōu)風險分配原則 .........................................132.1.2 風險收益對等原則 .........................................132.1.3 風險可控原則 .................

6、............................132.2 風險分配機制 風險分配機制 .................................. ..................................14 142.3 主要風險說明 主要風險說明 .................................. ..................................16 162.3.1

7、組織機構風險 .............................................162.3.2 征地拆遷風險 .............................................162.3.3 完工延誤風險 .............................................172.3.4 設計變更風險 .................................

8、............182.3.5 建設成本超支風險 .........................................192.3.6 主要材料價格波動風險 .....................................192.3.7 施工技術風險 .............................................192.3.8 建設質量風險 ...................

9、..........................192.3.9 項目融資風險 .............................................202.3.10 運營維護超支風險 ........................................202.3.11 因物價浮動導致運營維護費浮動風險 ........................21某某某市示范區(qū)市政工程建設（3 包）PPP 項目

10、物有所值評 價11. 項目基礎信息 項目基礎信息1.1 項目概況 項目概況1.1.1 基本情況 基本情況市示范區(qū)市政工程建設（3 包）項目位于某某某市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)內，建設項目整體包括：6 條道路及某某某第三濮清南干渠水系北某某某段景觀工程、金提路等 6 條道路綠化項目、海綿綠帶凈化調蓄工程。（1）6 條道路及某某某第三濮清南干渠水系北段景觀工程項目研究范圍包括：儒林街（龍門北路-文巖街） 、衛(wèi)都大街（濮路-大廣高速） 、S101 改

11、造（綠城路—張儀路） 、祥云路（儒林街—無名小路） 、迎賓路（儒林街—衛(wèi)都大街） 、無名小路（祥云路—迎賓路）及某某某第三濮清南干渠水系北段景觀工程。同時項目具體建設內容包括道路工程、橋梁工程、雨水工程、污水工程、綠化供水及路燈、綠化、垃圾站、公廁等附屬設施工程。（2）金提路等 6 條道路綠化項目研究范圍包括：金堤路（衛(wèi)都路-高陽大街） 、濮上路 （衛(wèi)都路-高陽大街） 、濮旺路（衛(wèi)都路-文巖路） 、文耀路（衛(wèi)都路-張儀路） 、玄武路（衛(wèi)