2021養(yǎng)老院可行性報(bào)告

1、養(yǎng)老院可行性報(bào)告養(yǎng)老院可行性報(bào)告 可行性報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，下面為您整理的是養(yǎng)老院可行性報(bào)告，歡迎查看~ 創(chuàng)辦養(yǎng)老院可行性報(bào)告分析要點(diǎn) 1、本地老年市場(chǎng)容量與特點(diǎn)2、市場(chǎng)有多大?養(yǎng)老院的目標(biāo)客戶(hù) 3、功能定位，現(xiàn)有面積的收支比例分析 4、老年服務(wù)項(xiàng)目 5、周邊老年愿意接受哪些服務(wù)項(xiàng)目? 6、市場(chǎng)獲利分析 7、制定什么樣的價(jià)格?如何制定價(jià)格?老人接受范圍 8、養(yǎng)老院周邊老人經(jīng)濟(jì)收入與人員職業(yè)分析 9、養(yǎng)老院如

2、何廣而告之?公眾宣傳 10、如何經(jīng)營(yíng)管理養(yǎng)老院? 11、員工來(lái)源，員工工資標(biāo)準(zhǔn) 12、日常各項(xiàng)開(kāi)支與第一年總費(fèi)用支出的匡算 13、經(jīng)濟(jì)收益保本點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)保本運(yùn)作需要多長(zhǎng)時(shí)間 14、裝修設(shè)計(jì)與費(fèi)用 15、設(shè)備、設(shè)施、器具種類(lèi)與費(fèi)用計(jì)劃 16、投資計(jì)劃(固定資產(chǎn)與流動(dòng)資金分配與使用計(jì)約定的費(fèi)用。 辦院的主要風(fēng)險(xiǎn)在于， 一是入住率的不足， 房租、 人工費(fèi)和取暖費(fèi)等硬性開(kāi)支不能得到有效攤薄， 導(dǎo)致開(kāi)辦一年內(nèi)甚至更長(zhǎng)時(shí)間處于凈投入狀態(tài)，不能實(shí)現(xiàn)

3、資產(chǎn)的良性循環(huán)。二是入住老人的收費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)，由于老人及子女的財(cái)務(wù)狀態(tài)惡化等原因，造成入住老人不能及時(shí)續(xù)費(fèi)， 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)又不能強(qiáng)行將老人趕出門(mén)， 造成墊付費(fèi)用的局面。 三是老人的意外傷害風(fēng)險(xiǎn)。老人屬高發(fā)意外傷害和突發(fā)死亡率較高的人群， 一旦產(chǎn)生糾紛， 訴訟和調(diào)解對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)都帶來(lái)人力和物力上的負(fù)擔(dān)。 下面拿深圳市作為例子，就深圳養(yǎng)老院現(xiàn)狀，試做開(kāi)辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可行性分析如下： 一、 從市場(chǎng)角度 深圳是個(gè)適合老年人養(yǎng)老的的城市， 各種公共設(shè)施以及一些