出租房屋星級(jí)管理規(guī)定

1、出租房屋星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 出租房屋星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)出租房屋實(shí)行一戶(hù)一評(píng)，根據(jù)出租房屋的硬件條件、安全程度、房屋用途、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及治安風(fēng)險(xiǎn)程度大小、業(yè)主守法情況，以及承租人的現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)等實(shí)際情況，每季度對(duì)出租房屋進(jìn)行綜合評(píng)分，按照分值將出租房屋分為“三星級(jí)” 、 “二星級(jí)” 、“一星級(jí)”共三類(lèi)。（一）出租房屋星級(jí)分值規(guī)定： （一）出租房屋星級(jí)分值規(guī)定：分值在 90 分（含）以上評(píng)為“三星級(jí)出租房屋；分值在 80 分（含）至 90 分評(píng)為“二星級(jí)”出租

2、房屋；分值在 70 分（含）至 80 分評(píng)為“一星級(jí)’出租房屋；分值在 70 分以下的出租房屋不評(píng)定星級(jí)，不得出租，待整改合格后由村（社區(qū)）綜治工作站審核評(píng)定后方可進(jìn)行出租登記、備案、評(píng)定星級(jí)。（二）星級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： （二）星級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：1 、自覺(jué)遵守出租房屋相關(guān)法律法規(guī)，治安和消防等安全防范設(shè)施完善，無(wú)治安、消防安全隱患（10 分） 。2 、年內(nèi)出租房屋內(nèi)未發(fā)生重大治安、刑事案件（20 分） 。3 、出租房主（實(shí)際經(jīng)營(yíng)人）按要求向房

3、屋綜合管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)、登記、備案（5 分） 。4、按規(guī)定簽訂《 出租房屋綜合管理責(zé)任書(shū)》 ，配合出租房屋綜合管理機(jī)構(gòu)的管理和檢查，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)工作人員的日常管理和人口登記（15 分） 。出租房屋星級(jí)評(píng)定程序 出租房屋星級(jí)評(píng)定程序（一） （一）出租房屋房主（實(shí)際經(jīng)營(yíng)人） ，按照《 自治區(qū)出租房屋管理辦法（試行》 相關(guān)規(guī)定持有關(guān)材料，向當(dāng)?shù)卮澹ㄉ鐓^(qū)）綜治工作站申報(bào)出租房屋星級(jí)評(píng)定。（二） （二）村（社區(qū)）綜治工作站與警務(wù)室共同對(duì)出租房屋進(jìn)

4、行綜合評(píng)定，擬定星級(jí)，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）綜治維穩(wěn)中心申請(qǐng)星級(jí)核定。對(duì)新申請(qǐng)出租的房屋，村（社區(qū)）綜治工作站和警務(wù)室按規(guī)定上報(bào)出租房屋情況，暫不進(jìn)行星級(jí)評(píng)定，三個(gè)月后視出租房屋房主（實(shí)際經(jīng)營(yíng)人）遵紀(jì)守法、履行義務(wù)等情況進(jìn)行綜合評(píng)定，擬定星級(jí)按程序上報(bào)。（三） （三）經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）綜治維穩(wěn)中心審核后，辦理相關(guān)手續(xù)，發(fā)放星級(jí)牌。由村（社區(qū)）綜治工作站將星級(jí)牌懸掛（張貼）在出租房屋門(mén)上統(tǒng)一醒目位置。出租房屋星級(jí)評(píng)定采用浮動(dòng)制，即村（社區(qū)）綜治工作站