松陽(yáng)居住出租房屋管理工作實(shí)施辦法

1、—1—松陽(yáng)縣居住出租房屋管理工作實(shí)施辦法為加強(qiáng)和改進(jìn)我縣居住出租房屋管理工作，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感，根據(jù)《麗水市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)居住出租房屋管理工作的指導(dǎo)意見》（麗政辦發(fā)〔2018〕106號(hào)）精神，結(jié)合我縣實(shí)際，決定在我縣推廣居住出租房屋“旅館式”管理模式，具體實(shí)施辦法如下：一、工作目標(biāo)堅(jiān)持“政府負(fù)責(zé)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主抓、部門指導(dǎo)、村居協(xié)同、各方參與”的原則，將“四個(gè)平臺(tái)”建設(shè)與居住出租房“旅館式”管理

2、相結(jié)合，以村（社區(qū)）為“旅館”在全縣范圍內(nèi)開展居住出租房屋“旅館式”管理。通過“先行試點(diǎn)、以點(diǎn)帶面”，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“八個(gè)100%”的目標(biāo)，即在全縣村（社區(qū)）、企業(yè)，實(shí)現(xiàn)居住出租房屋排查登記率達(dá)到100%，戶籍人口現(xiàn)住址采集率、準(zhǔn)確率100%，居住出租房屋消防安全隱患整改合格率達(dá)到100%，違法違規(guī)房東、業(yè)主查處率達(dá)到100%，流動(dòng)人口登記率、準(zhǔn)確率和同住人員關(guān)系正確采集率分別達(dá)到100%。二、運(yùn)作模式在網(wǎng)格管理的基礎(chǔ)上，各村（社區(qū)）設(shè)置“旅

3、館”總臺(tái)進(jìn)—3—模式的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過規(guī)范化的管理工作流程，對(duì)網(wǎng)格內(nèi)分散的居住出租房屋進(jìn)行集中管理。（一）搭建組織架構(gòu)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）建立健全組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，成立專門工作班子，明確具體責(zé)任人和工作職責(zé)。以社區(qū)居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)為主體，整合相關(guān)資源，通過村居（企業(yè)）直管或第三方代理、物業(yè)委托等管理模式，搭建層級(jí)清晰、職責(zé)明確的組織架構(gòu)，建立健全管理網(wǎng)絡(luò)和工作制度，承擔(dān)居住出租房屋“旅館式”管理的各項(xiàng)工作。（二）設(shè)置多功能總

4、臺(tái)。在網(wǎng)格管理的基礎(chǔ)上，各村（社區(qū)）設(shè)置一個(gè)或若干“旅館”總臺(tái)，配備必要辦公硬件設(shè)施。各村（社區(qū)）設(shè)置實(shí)體化運(yùn)行的居住出租房屋“旅館”總臺(tái)，由網(wǎng)格長(zhǎng)擔(dān)任“旅館”總經(jīng)理，原則上由全科網(wǎng)格員擔(dān)任“旅館”服務(wù)員。封閉式小區(qū)采取“委托式”管理。鼓勵(lì)物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)組建居住出租房屋“旅館”總臺(tái)，確定管理人員，落實(shí)相關(guān)責(zé)任，開展“旅館式”管理。“旅館”總臺(tái)應(yīng)公布聯(lián)系電話、張貼標(biāo)志標(biāo)識(shí)、告知職責(zé)流程?！奥灭^”總臺(tái)應(yīng)配備滅火器材及個(gè)人防護(hù)裝備，組織