建筑講義定稿3[1][1]23滕改 - 副本

1、編號： 時間：2021 年 x 月 x 日 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 頁碼：第 1 頁 共 10 頁第 1 頁 共 10 頁一、建筑業(yè)營業(yè)稅適用稅目的稽查 一、建筑業(yè)營業(yè)稅適用稅目的稽查 建筑業(yè)，指建筑安裝工程作業(yè)，是以砌筑組合安裝為手段，使產(chǎn)品與大地相連固定不動的生產(chǎn)活動。本稅目的征稅范圍包括：建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)。在對建筑業(yè)適用稅目進行稽查時，要注意對以下幾種業(yè)務(wù)的處理：1．工程

2、承包公司承包的建筑安裝業(yè)務(wù)，即由工程承包公司與建設(shè)單位簽訂承包合同的，不論其是否參與施工，均按“建筑業(yè)”稅目征營業(yè)稅。2．對建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)(如鐵路大修、房屋修繕)的大修、中修按“建筑業(yè)”稅目征收營業(yè)稅；對貨物(動產(chǎn))的修理、修配，屬于工業(yè)性勞務(wù)，應(yīng)征收增值稅。3．自建自售的建筑物，其自建建筑物支出直接記入建筑物的開發(fā)成本，其取得的收入屬于出售建筑物收入，按稅法規(guī)定自建自售建筑物除征收“銷售不動產(chǎn)”的營業(yè)稅外，還應(yīng)再按“建筑業(yè)”稅

3、目征收營業(yè)稅。 4．由施工單位自己建筑、自己使用的，其自建自用的建筑物不屬于營業(yè)稅征稅范圍。但如市政、公路、房管等部門所屬的編號： 時間：2021 年 x 月 x 日 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 頁碼：第 3 頁 共 10 頁第 3 頁 共 10 頁建筑業(yè)的營業(yè)額為承包建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)取得的營業(yè)收入額，即建筑安裝企業(yè)向建筑單位收取的工程價款(即工程造價)及工程價款之外收取的各

4、種費用。（一）工程價款。工程價款由下列四項內(nèi)容組成：根據(jù)實際完成的工程量和預算單價計算的直接費用；根據(jù)直接費數(shù)額和管理費收費標準計算的間接費；根據(jù)直接費、間接費和規(guī)定的標準計算的計劃利潤；根據(jù)直接費、間接費、計劃利潤，按國家規(guī)定的稅(費)標準計算的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。用公式表示為： 工程價款=直接費+間接費+計劃利潤+稅金1、直接費，指直接耗用在建筑工程和設(shè)備安裝工程上的各種費用的總和。直接費用是由人工費、材料費、施工機

5、械和其他直接費組成。①人工費，是指列入概預算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性的津貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各項費用。②材料費，是指列入概預算定額的材料、構(gòu)配件、零件和產(chǎn)成品的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷按相應(yīng)的預算列入的費用。③施工機械使用費，是指列入概預算定額的施工機械臺班量按相應(yīng)機構(gòu)臺班費定額計算的建筑安裝工程施工機械使用費、施工機械安裝費、拆遷及進出場費和定額所列的其他機械費。④其他直接費，是指概預算定額分項規(guī)