項目調研報告

1、項目調研報告 項目調研報告項目調研報告 1一 調查背景及目的近些年來，出現全國性的房地產過熱現象，房地產的價格不斷攀升。國家政府對此事高度重視，20xx 年以來針對房地產過熱、房價過高現象，出臺了一系的宏觀調控政策，希望有效的抑制房價的上漲。另外，房價影響想到城市居民的基本生活保障，購房者對房子的需求持續(xù)保持在上漲的趨勢。這是因為經濟的快速發(fā)展，城市化水平的發(fā)展，帶動的房地產業(yè)的發(fā)展。房地產業(yè)中的暴利又驅使更多的人們獻身于這一行業(yè)。盲目

2、的投資帶來了許多問題的發(fā)生，導致社會上出現了許多的問題。以此我們此次針對蘭州市本地區(qū)的房地產需求現狀、消費者的居住現狀及購房定位情況所進行問卷調查，便是根據房地產估價這門課理論知識的學習，為了加強對學科的理解和方法的應用，從而對該地區(qū)的房地產現狀有更深入的了解。二 調查方法通過采取問卷調查的方法，對蘭州市城關區(qū)居民進行隨機調查問答，調查對象年齡在 20-60 歲之間，共發(fā)放調查問卷 42 份，獲取調查結果后采用 Excel 表對數據進行

3、錄入和處理，并經過嚴格的復核，以圖表形式具體反映出目前蘭州市房地產市場方面的情況。100 平方米，開發(fā)商在設計住宅面積時，應把重心放在該面積范圍內。4.居民購房計劃分析從以上數據我們可以看出，消費者計劃暫時不購買房屋的占 46.34%；三年內購買年的占 24.39%；一年內購買的占 19.51%；五年內購買的占 9.76%。由此我們可以看出，大多數消費者的購買能力和購買積極性不高，開發(fā)商應提高消費者的購買積極性。5.居民購房目的分析以上

4、數據我們可以看出，消費者的購房目的 72.5%為居?。ň幼?1：已解決生活問題為目的；居住 2：以改善生活質量為目的） ；22.5%為商住兩用；5%為升值轉賣。由此我們可以得出，大多數消費者購房是為自己和家人居住，靠出租和轉賣等投資手段來獲取利潤所占比例較小。項目調研報告 2為在今后的農機購置補貼工作中更好的制定工作思路、工作措施，引導農民科學合理地購置適合自己的機械，推動全縣農業(yè)生產實現又好又快發(fā)展，自 8 月 1 以來，臨邑縣農機局