龍崗區(qū)城市更新拆除重建類項(xiàng)目推進(jìn)若干措施及通知

1、關(guān)于印發(fā)龍崗區(qū)城市更新拆除重建類項(xiàng)目推進(jìn)若干措施的通知深龍府辦[2010]10 號(hào)各街道辦事處、區(qū)府屬各單位、駐龍崗處以上單位：《龍崗區(qū)龍崗區(qū)城市更新拆除重建類項(xiàng)目推進(jìn)若干措施》業(yè)經(jīng)區(qū)府研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。二○一○年三月十四日龍崗區(qū)城市更新拆除重建類項(xiàng)目1、城市更新單元規(guī)劃批準(zhǔn)后，根據(jù)項(xiàng)目情況和原村股份公司意愿，龍崗區(qū)城中村（舊村）改造辦公室（下稱“區(qū)城改辦”）和轄區(qū)街道辦制訂城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案，并報(bào)區(qū)政府審定。實(shí)施方

2、案應(yīng)包含改造項(xiàng)目基本情況、范圍內(nèi)土地使用權(quán)人改造意愿、范圍內(nèi)土地使用權(quán)人權(quán)屬情況、原村股份公司補(bǔ)償談判意愿、收購(gòu)補(bǔ)償安置方案、資金預(yù)算和投入進(jìn)度、土地臨時(shí)管理方案、土地分期出讓方案等內(nèi)容。2、區(qū)政府綜合考慮全區(qū)中長(zhǎng)期城市更新計(jì)劃、改造片區(qū)情況、原村股份公司談判意愿、區(qū)政府資金情況和各項(xiàng)目資金要求等情況審定批準(zhǔn)城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案。3、轄區(qū)街道辦向區(qū)發(fā)改部門(mén)申請(qǐng)政府投資項(xiàng)目立項(xiàng)，區(qū)財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)根據(jù)政府投資項(xiàng)目相關(guān)管理程序，按照批準(zhǔn)的資金預(yù)

3、算和收購(gòu)補(bǔ)償資金計(jì)劃將資金撥付給轄區(qū)街道辦。轄區(qū)街道辦應(yīng)專款專用于項(xiàng)目收購(gòu)補(bǔ)償和土地整理工作。4、轄區(qū)街道辦委托開(kāi)展更新項(xiàng)目收購(gòu)房屋內(nèi)物業(yè)的測(cè)繪、評(píng)估委托工作，區(qū)城改辦負(fù)責(zé)測(cè)繪、評(píng)估復(fù)核（督導(dǎo)）工作，相關(guān)測(cè)繪、評(píng)估和復(fù)核（督導(dǎo)）費(fèi)用列入項(xiàng)目收購(gòu)補(bǔ)償資金計(jì)劃。5、原村股份公司按照土地及地上附著物評(píng)估值，開(kāi)展收購(gòu)補(bǔ)償安置談判和協(xié)議簽訂工作，補(bǔ)償協(xié)議以轄區(qū)街道辦為甲方單位與業(yè)主簽訂。轄區(qū)街道辦、原村股份公司應(yīng)按照《深圳市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目房