開(kāi)遠(yuǎn)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定2

1、城鄉(xiāng)建設(shè)管理若干規(guī)定之八 討論稿1開(kāi)遠(yuǎn)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 開(kāi)遠(yuǎn)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）第一章 總 則第一條 為科學(xué)編制城市規(guī)劃，嚴(yán)格城市規(guī)劃管理，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化，保障依法實(shí)施城市規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 、 《云南省城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》和經(jīng)批準(zhǔn)的《開(kāi)遠(yuǎn)

2、城市總體規(guī)劃》 ，以及國(guó)家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合開(kāi)遠(yuǎn)市的實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于在開(kāi)遠(yuǎn)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的城市規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理的相關(guān)活動(dòng)。編制和審批分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃（含控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃） 、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃以及有關(guān)建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和本規(guī)定。各項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)采用國(guó)家統(tǒng)一的坐標(biāo)系統(tǒng)。開(kāi)遠(yuǎn)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)

3、規(guī)劃；尚無(wú)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定。第三條 開(kāi)遠(yuǎn)城市規(guī)劃區(qū)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的開(kāi)遠(yuǎn)城市總體規(guī)劃確定。在本市范圍內(nèi)非城市規(guī)劃區(qū)的區(qū)域，參照本規(guī)定執(zhí)行。城鄉(xiāng)建設(shè)管理若干規(guī)定之八 討論稿3⒉對(duì)無(wú)法成街坊整體改造的用地，應(yīng)當(dāng)在同一街坊內(nèi)整合周邊可開(kāi)發(fā)用地。其用地規(guī)模原則上不得小于 10 畝，主要商業(yè)街區(qū)非住宅項(xiàng)目除外。⒊用

4、地規(guī)模小于 10 畝的，一般不得進(jìn)行商品住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，原則上用于環(huán)境綠化、道路和公益性公共設(shè)施、市政設(shè)施等建設(shè)。⒋臨規(guī)劃道路紅線寬 28m 及 28m 以上主干路兩側(cè)的建設(shè)項(xiàng)目用地，規(guī)劃道路紅線外用地進(jìn)深不得小于 50m。（二）新建城區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：⒈以居住為主的商品住宅項(xiàng)目用地規(guī)模原則上不得小于 50 畝；小于 50 畝的，應(yīng)當(dāng)盡量整合周邊用地。⒉臨規(guī)劃道路紅線寬 28m 及 28m 以上主干道兩側(cè)的建設(shè)項(xiàng)目用地