重復抵押制度研究.pdf

1、隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,社會主義市場經(jīng)濟的逐步形成和完善,要求建立快速有效的融資方式越來越急迫。從傳統(tǒng)上來講,有“擔保之王”美譽的抵押權(quán),雖然能夠有效的保全債權(quán)人的債權(quán),但是卻不能滿足抵押人的融資需要。抵押人希望將自己財產(chǎn)最優(yōu)化,希望能以最少的財產(chǎn)來進行最多的融資,抵押人的這種希望為重復抵押的存在掃清了主觀上的障礙;同時由于抵押權(quán)標的物的不轉(zhuǎn)移占有,抵押人完全有機會進行一物數(shù)押,這在客觀上也為重復抵押提供了現(xiàn)實的基礎(chǔ)。因此,在隨著抵押權(quán)的功

2、能從保全債權(quán)到抵押融資的轉(zhuǎn)變過程中,重復抵押的作用逐漸凸現(xiàn)出來。
　　《擔保法》禁止重復抵押,卻規(guī)定了同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的清償順位,實際上是互相矛盾的,其規(guī)定沒有任何意義。如果沒有重復抵押,而只存在再抵押,那么再抵押的順位對抵押權(quán)人根本沒有任何意義,因為每個抵押權(quán)人的債權(quán)都能得到清償。在現(xiàn)實生活中,重復抵押的現(xiàn)象非常普遍,其客體在不停的拓展,已經(jīng)突破了立法者當初的預見,所以《物權(quán)法》順應這一態(tài)勢,取消了禁止重復抵押的規(guī)定

3、。雖然《物權(quán)法》間接肯認了重復抵押,但是相關(guān)法律制度不配套,這會使重復抵押的功能大打折扣,因此為進一步完善相關(guān)法律制度,使重復抵押能更好的發(fā)揮其融資功能,本文對重復抵押的相關(guān)問題進行探討和明確,以期有所助益。
　　本文除引言和結(jié)論外,共分為四個部分,具體如下:
　　第一部分為重復抵押概述。主要論述了重復抵押的界定、重復抵押的歷史沿革以及重復抵押在我國的演變和發(fā)展。首先關(guān)于重復抵押的含義,學界一直存在重復抵押和再抵押爭論.本文

4、根據(jù)重復抵押的行為和結(jié)果,厘清了重復抵押的含義,認為重復抵押是指債務人或抵押人以同一抵押物分別向數(shù)個債權(quán)設(shè)定抵押行為,致使該抵押物上競存有數(shù)個抵押權(quán)負擔,且抵押擔保的債權(quán)總額超過該抵押物價值的抵押形式。其次,從重復抵押的歷史來看,國外的民法典中,都允許重復抵押的存在,其發(fā)展都主要集中在公示制度的完善上。然而我國的重復抵押,卻經(jīng)歷了從承認到否定再到有條件的承認,最后到完全肯定的過程。
　　第二部分為重復抵押的效力。重復抵押,多數(shù)國家

5、的立法并不否定其效力,而是通過位序關(guān)系的規(guī)定來解決同一抵押物上競存的多數(shù)抵押權(quán)之間的沖突。然而,我國對重復抵押的效力,學界掀起了紛爭。本文通過對無效論、限制論和有效論三種觀點的比較分析,認為無效論和限制論在理論上和實踐操作上都有弊端,承認重復抵押是符合當代經(jīng)濟發(fā)展要求的。
　　第三部分為重復抵押標的物范圍及公示制度的完善。作為重復抵押的標的物——不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權(quán)利,其范圍都在不斷的擴大。其中又特別是動產(chǎn)的重復抵押問題,更值得關(guān)注。

6、動產(chǎn)的重復抵押是一把雙刃劍,雖然能進行融資,但是交易安全得不到保障,因此動產(chǎn)的重復抵押就是抵押權(quán)人就在效率和安全之間博弈。同時由于我國的公示制度不是很完備,不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權(quán)利的公示制度是不同體系的,而且每一項內(nèi)部的公示都存在缺陷,這對需要完美公示制度為基礎(chǔ)的重復抵押來說,無疑是一個巨大的挑戰(zhàn)。因此,需要統(tǒng)一抵押權(quán)登記機關(guān)、統(tǒng)一登記法律依據(jù)以及建立抵押登記查詢系統(tǒng)等手段來完善公示制度。只有公示制度得到完善,重復抵押才能發(fā)揮其應具備的功能。

7、
　　第四部分為重復抵押的清償。在同一個財產(chǎn)上存在數(shù)個抵押權(quán)時,它們便形成了權(quán)利競爭,在“僧多粥少”時,如何防止無序的競爭,建立合理的分配規(guī)則,這就是順位的意義。順位能決定各個抵押權(quán)的實現(xiàn)機會,包含著利益,所以確定順位的原則是很重要的。從各國的法律規(guī)定和司法實踐來看,確定順位的原則主要包括登記優(yōu)先、登記在先、同時同序和平等原則。從清償順位上來看,主要有順位固定主義和順位升進主義兩種立法例。綜合這兩種立法例的優(yōu)缺點以及結(jié)合我國的現(xiàn)實