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文檔簡介
1、由房屋拆遷引發(fā)出來的大量社會矛盾是當(dāng)前的突出問題,能否很好解決這些凸現(xiàn)的拆遷矛盾關(guān)系到社會的穩(wěn)定。本文認(rèn)為,房屋拆遷法在立法理念上過多考慮建設(shè)項(xiàng)目的效率,對被拆遷方的公平兼顧不夠是其中的重要原因。有缺陷的房屋拆遷立法,導(dǎo)致現(xiàn)實(shí)中被拆遷人的私有財(cái)產(chǎn)屢屢受到侵犯。2004年憲法修正案把保護(hù)公民合法私有財(cái)產(chǎn)寫進(jìn)了憲法,如何在憲法精神的指導(dǎo)下完善房屋拆遷法,做到切實(shí)保護(hù)被拆遷人私有財(cái)產(chǎn)成為當(dāng)前的一個緊迫課題。本文意在從被拆遷人私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)的角度
2、出發(fā),采用歷史研究、比較研究、實(shí)證分析等研究方法,揭示當(dāng)前房屋拆遷法存在的立法缺陷,進(jìn)而提出若干修改建議,以期對我國房屋拆遷法的完善有一定的借鑒意義。 本文除前言和結(jié)語外,共分四章。前言闡明了研究這項(xiàng)課題的意義并界定了研究對象。第一章是房屋拆遷概述,本章對房屋拆遷的概念、法律特征及分類進(jìn)行了簡要說明,并對房屋拆遷的法律性質(zhì)進(jìn)行了界定。本章提出我國的房屋拆遷立法應(yīng)該采用廣義的房屋拆遷概念。在房屋拆遷的法律性質(zhì)上,提出應(yīng)采取區(qū)分說,
3、即商業(yè)拆遷是民事行為,公益拆遷是行政征收。第二章對被拆遷人私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)做以理論分析。本章從私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)這個大課題入手,對私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)的哲學(xué)基礎(chǔ)、憲法保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)的精神做以分析,并從公權(quán)力和私權(quán)利的沖突及協(xié)調(diào)方面來闡述私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)的合理性及合法性,從而為保護(hù)被拆遷人私有財(cái)產(chǎn)提供了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。第三章運(yùn)用歷史研究的方法對我國房屋拆遷法保護(hù)被拆遷人私有財(cái)產(chǎn)的立法沿革加以梳理,然后運(yùn)用實(shí)證分析和比較分析的方法對我國現(xiàn)行房屋拆遷法進(jìn)行研究,揭示
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